工地小人物2020-02-06 10:29:09

好，買東不買西，買邊不買中

大楊的地產生活圈2020-02-05 14:28:46

首先先了解清楚兩梯四戶是一種什麼樣的戶型？

兩梯四戶一般中間兩戶是純朝陽戶型，只有朝南的窗戶，戶型不通透，戶型面積設計以兩居室為主：而東西兩側戶型為南北通透，兩居室、三居室戶型都有，就通透性和居住舒適性而言東西戶不失為一種更好的選擇。

其次要弄清楚東戶和西戶有哪些區別，東西戶從戶型設計上來講是沒有大區別的，面積一樣，戶型對稱區別不大，最大的區別就是採光時間的區別，太陽東昇西落，東戶採光是從太陽昇起到下午處於採光時間段，就是所謂的早晨那一縷陽光；西戶採光就是從上午到太陽落山為採光時間段，人們一般說夕曬在夏天回比較熱，所以買東戶會比西戶好，它們一天中大多數採光時間是一樣的，區別在於你是採的朝陽還是看的餘暉，開發商定價也是東戶會略貴於西戶。

其次在同是東戶的戶型中又分為把東的邊戶，還是把東的中間單元東戶，把東的邊戶一般會在東側會有窗戶，室內的自然光線更充足，但是冬天採暖季把東邊戶溫度會比其他不把邊的戶型低2到5度；而中間單元的東戶沒有增加東側的窗戶，自然光不如把東邊戶好，東季採暖溫度會更好，所以各有所長。

綜合來看，選擇東戶的房子是有好處的，至於怎麼選擇還得具體根據自己的需求，因為房屋定價，空調等現代電器對朝向弱化、人們工作節奏多晚上在家等等多種因素的影響，所以還是要對照自己的要求，畢竟適合自己的才是最好的！

希望能對您有所幫助。

瀘州鑫盛達房地產2020-02-05 09:17:34

東戶前後都沒有遮擋，採光通風效果好

Cc宸哥2020-02-06 00:03:56

兩梯四戶的樓盤到底該怎麼選呢？以下三點需要注意：

一、朝向

1、西邊戶因為朝西的緣故，冬天陽光會比較充足，特別是下午時分陽光最為強烈，此時曬被子是最適合的，但同時到了夏天，也會比較悶熱，但室內會比較乾燥。

2、東邊戶早上就可以看到太陽昇起，所以上午的陽光很好，在夏天有東南風，住著比較通風和涼快，但是有一點如果房屋質量不好的話，防水沒做好的話容易滲水。

3、中間戶處於中間，陽光照射會比較弱，但是房屋外牆可以得到保護，因為受雨水沖刷的面積比較小，但同時空氣會比較不流通。

二、戶型

1、西邊戶的客廳非常大，而且過道很長所以走廊的採光不足。

2、東邊戶的戶型方正，南北通透，但是過道也很長，走廊也是比較暗。

3、中間戶戶型也算方正，但是一般衛生間在入戶門那裡，會讓人有點不習慣。

三、面積

東邊戶和西邊戶的面積都要比中間戶大。

瞭解清楚這三點，當你在選擇兩梯四戶的時候就不會彷徨了。

戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

百曉生說房2020-02-05 09:38:45

你好朋友，好都是相對的，要看具體小區，具體樓層以及小區哪個戶型，一般而言，東戶會比西戶好！

希望我的回答能幫助您，謝謝！

式2020-02-05 20:18:42

可以非常好。

螞蟻找房2020-02-05 12:58:16

東戶好，早晨起來就可以曬到太陽，還沒有西曬。

秋來春去2020-02-05 23:50:16

東戶好，能買東不買西

地產老夫子2020-02-05 16:26:59

兩梯四戶的東西戶一般戶型都是南北通透的，相比中間戶好很多，就是得房率較低

叫阿晶呀2020-02-05 13:44:58

兩梯四戶進出電梯基本上不會等。東戶也是一個比較好的戶型。南戶沒有就可以選擇東戶，紫氣東來一個好兆頭

太原資深房產銷售2020-02-05 12:27:43

首先，兩梯四戶絕大部分都是小戶型的，因為地價成本，開發商為了經濟核算，只能多出面積。

其次，買邊戶還是買中戶。兩梯四戶的房子多為兩套邊戶南北通透，兩套中戶朝陽。從定價和使用舒適度的角度來說，如果邊戶朝南側的一邊與中戶基本在一個水平面，那邊戶的採光不受影響，你就可以買邊戶，如果邊戶向北縮回去太多則採光不好， 你就買中戶。

再次，兩梯四戶買東還是買西。最好的位置是整棟樓的兩個把邊戶，中間的那些無論邊戶還是中戶，個人覺得居住體驗差不多，但中國人的購買習慣是買東不買西，東為上，紫氣東來。

你叫什麼改超2020-02-05 13:00:29

個人觀點，先找銷售要一份樓座的平面圖，從平面圖上可以看到這些資訊，標準層的戶型排列，電梯和水電的位置。大部分兩梯四戶中間兩戶都是突出來的，隨著太陽的移動，這樣它會影響兩邊樓頭的採光，例如圖一，如果是這樣的情況我認為西樓頭好，西樓頭採光時間長，客廳會更亮一些。根本不用擔心西曬，這都什麼年代了，保溫層那麼後沒問題的。電梯和水電位置，每個樓棟設計不一樣，肯定是選擇對自己影響小的，更方便的，這個仔細看樓座圖就行了。

a蒼茫大地2020-02-05 09:21:36

這個東戶當然好，東是太陽昇起來的地方，中國人歷來講究東為上，紫氣東來，這個沒問題。但是你還要考慮其他因素，比如戶型、面積、樓層等，買房要考慮的因素有許多。

使用者1091751775872020-02-05 17:24:37

不太好

林哥帶你看全成都樓盤2020-02-05 12:02:48

肯定好，空間大

悠然伊水2020-02-05 13:48:28

還不錯

萬科未來城周真花2020-02-05 13:22:33

可以，東邊戶日照時間長，冬暖夏涼！是比較適合居住的位置！

樓市破譯2020-02-05 14:12:38

東戶應該邊戶，採光會好一點，比中間兩戶要好。

天津濱海房產呂海亮2020-02-05 09:32:32

￴︋住￴東不住西，大部￸￴͏‪分人都喜︇歡東這個朝向，︈所以東︅͏ 向的房子︉︋一般都឵⁡會貴︂￷︇一些，對￶︊឴於純︄︂‭￳︊南᠋឴北通︀︆︉︋︆︋透︋‎的房子︉￴來說，￳‍東西差不多，而︆︋￰且現在︊︆的︆︀￰︁︃技￷￱術發展，東︇︌￲林西︌᠋￰᠋​曬‭⁢￵早឵︋​︇就有了解決︊￸‍的辦︌￳法，︆᠋︆但￳⁠觀念還︂是觀念，東還是‭中國︇人︈喜￰͏︋歡的方，個人︁偏￴￱向‬‬឵於￵︈東側，͏￱不￱￸過這個要︈看你所處︌的城市，‭ 建議選擇￵順風︎向，利︄‬於឴​‎通風 ‍￷￴的‬឴︀￱一戶。要能曬的⁠‍︀‍多些，឵︇￰所‎︇￴⁢︋⁢以︉︂឵‬‭東西面︆區別不是很︁‪︀￰大，不然會 ᠋‎遮⁠擋︂￲⁡￵窗戶的‪︌︂￸開‎啟。

我是房產經紀人基少2020-02-06 19:03:27

首先了解一下2梯4戶的是純南北對流的房還是風車樓，如是風車樓其中有兩戶不是純南向的房，如果純南向就有2戶不是南北對流。2梯4戶總體來說東頭房的優勢還是很好的，可以享受到三面採光，東南風吹入主臥和客廳。我帶有配圖，僅供參考，喜勿噴！

一生英豪郭老大2020-02-05 20:23:43

兩梯四戶一般左右兩戶面積最大，有兩面都能常照日光，房產商和設計院為什麼邊戶設計那麼大了，因為好啊，好房子面積大就貴啊，別說這個那個，幾十年經驗都這樣，同時按照風水講，東面為尊，都說東宮最大就這個意思，通俗易懂。

專業房產顧問2020-02-05 17:51:58

東戶屬於金角，紫氣東來，採光早，置業首選

猛策禿頭2020-02-05 10:58:41

中國人講究日出東方，紫氣東來。東戶可享受清晨的日光。從風水上來看，可以說東戶還不錯。

但是東戶還需要考慮，旁邊有沒有相鄰的樓棟，是否把山，如果東戶把東山，很可能造成把山的臥室溫度降低等因素。

另外，價格方面，東戶有可能比西戶價位高，如果同等戶型，東戶在總房款上可能會高於西戶。

另外，因為地理原因，西戶往往時間更長，屋內的採光及溫度可能略由於東戶。

綜上所述，題主可根據自身實際情況判斷是否選擇東戶。

鄧攀0012020-02-05 10:41:16

可以。

美的旭輝翰悅府陳果2020-02-05 19:43:19

東戶應該是金角吧？東南向的，一般東邊戶最好，價格也可能貴

青島房產諮詢0L7K2020-02-05 22:56:04

戶型東戶一般都是不錯的，紫氣東來，陽光照射早，主要還是看戶型和具體情況

上峰8882020-02-06 15:52:53

好

雅晴寶貝2020-02-08 13:36:53

我家買的兩梯四戶的東戶，面積大點，138平，中間的只有95，去除公攤就更小了，邊戶裡面我更喜歡東戶，東邊有個大落地窗，陽面有陽臺，南北通透，第一次買房，沒經驗，自住很滿意了

曉曉優品2020-02-05 16:34:12

其實我們去售樓處看房的時候，都可以發現一個問題，就是樓盤的房子往往東戶要比西戶賣得更好。問了很多買東戶的業主，他們都說房子肯定買東邊的比較好，因為常說紫氣東來，這代表著好運、吉祥之意，所以買房肯定要選東戶，希望自己和家人都能有好運眷顧著。而西邊的房子嘛，則差多了，不是夕陽西下，就是暮氣沉沉，總給人感覺不好。

從日常生活中來說，房子買在東邊，我們早上起來是可以看見日出的，朝氣蓬勃能給人帶來一天的好心情。而西戶的房子則是背陰，早上起來看不到太陽，而從中午到晚上這段時間又會長期受到太陽照射，冬天還好，要是夏天一來，房子一整天都受到烈日的暴曬，窗戶的窗簾根本不敢拉開。

所以說，除非是東戶跟西戶房子價格差別太多，不然建議還是買東戶好，雖然也存在一些較理想的西戶房子，但這都只是少數，而房子住進去可是幾十年甚至一輩子的事，所以買房子選東戶還是西戶一定要多加考慮，不要說樓高就一定好。

73勝全票MVP總亞軍2020-02-06 17:11:05

常規戶型的情況下，選東不選西～

薛社賓2020-02-08 21:36:59

［贊］

強匠的水電展示區2020-02-06 12:23:17

小黑買房2020-02-05 18:38:19

兩梯四戶是現在高層和小高層住宅的最優勢選擇，他們採用3。5代的連著設計，兩個電梯核，中間消防連廊連線，相當於一梯兩戶設計！兩梯四戶的東戶要看你是小戶型的東戶還是大戶型的東戶，大戶型優先選擇東戶，這肯定沒問題，因為在太陽東昇西落，晚上的第一縷陽光第一時間享受到，並且紫氣東來！寓意也很好！西戶也不差，因為有些戶型有西邊窗戶的設計，注意一下西曬就可以！而中間兩戶東西都無所謂了！哪個價格實惠選擇哪個