住在頂樓，樓板有這麼大裂縫，安全嗎？

洪城泥水將2019-08-07 22:05:17

樓板出現裂縫肯定是質量問題，因為樓板屬於主體結構，但也看裂縫的具體情況看樓板裂縫的分類及形狀來區分嚴重程度：

A，沉降型的裂縫，由於地基基礎受力不均勻沉降而引起的牆體裂縫。牆身顯示為正八字、倒八字的裂縫。由於支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂。

B，收縮型的裂縫，由於牆身材料乾溼變化漲縮引起裂縫。牆身顯示為網狀裂縫。

C，溫度型的裂縫，由於溫度升降變化熱脹冷縮引起的裂縫。一般在牆體與樑柱、剪力牆接合位置，呈水平狀裂縫。沿窗角的豎向或對角斜向裂縫。牆身中間一般比較少出現裂縫。 D，變形型的裂縫，由於牆體變形引起的裂縫。牆面交叉裂縫；縱橫牆連線豎向裂縫；傾斜引起的牆體斷裂。E，結構型的裂縫，由於負載作用引起的裂縫。大梁下牆柱的多條豎向裂縫；梁、板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂縫、跨中的環繞貫通豎裂縫；支座邊的剪下斜裂；受拉桿件的橫裂縫等等。

家居雜壇2019-08-16 18:00:07

大家好，我是專注家居和裝修知識分享的家居雜壇。在這裡，我會盡可能地把我所知道的一些知識分享給大家，希望大家能夠支援！

如果我們家裡裝修，對頂板進行施工的時候，一般來說第一步都是把原有的膩子剷掉。在我們剷掉頂板膩子以後，很多的朋友都會發現這個頂板多多少少都會有一些裂紋。就像現在有朋友問：我住在頂樓，樓板有這麼大的裂縫安全嗎？其實頂樓跟標準層的樓板裂縫性質是一樣的，下面家居雜壇就來給大家分析這個問題。

樓板的具體構造

目前階段，現在所有樓房的樓板都是鋼筋混凝土結構的。所謂鋼筋混凝土結構，就是這個樓板是裡面含有鋼筋，鋼筋綁紮完成以後再澆築混凝土。

最後形成的就是這種鋼筋混凝土的樓板。

鋼筋混凝土樓板具體的施工步驟是這樣的：

第一步是先支設樓板下層的模板，一般都是用腳手管搭架子支的模板。第二步在模板上放出相應的梁、柱、牆的線，然後開始綁紮鋼筋。第三步就是澆築混凝土。在鋼筋綁紮完成和相應的墊塊到位，水電的預留預埋到位，然後清理打掃乾淨，就可以澆築混凝土了。第四步就是拆模和養護，最後形成我們的樓板。

樓板出現裂縫的原因分析

第一個原因就是溫度裂縫或者是收縮裂縫。

這種裂紋一般都是很淺的一種毛細裂紋，是由於混凝土澆築以後沒有及時的對混凝土進行灑水養護，導致混凝土收縮所出現的一種裂縫。

這種裂縫一般都屬於質量通病，可以處理，也可以不處理。

第二個原因就是模板拆除時間不當造成的裂縫。

一般來說都是指模板拆除的過早，因為混凝土的強度還沒有達到規定的拆模時間，就是拆模報告並不合格的時候就拆除了模板，這時也會造成混凝土的一些開裂。

第三個原因就是人工擾動造成的混凝土開裂。

這種情況一般都是由於趕工期造成的，混凝土在澆築以後起起碼得等達到一定的強度才可以進行上去施工。

可是很多的開發商為了趕工期，就縮短了這個時間，造成對混凝土的擾動所形成的一種裂縫。

第四個原因就是沉降裂縫。

這種問題發生的機率很少，因為出現沉降裂縫也劃就會出現結構性的裂縫，而且是越來越嚴重。

一般都是基礎的沉降不均造成的。出現沉降裂縫的時候，要找專門的鑑定單位鑑定後，再進行出具相應的處理方案才可以處理。

如何判定樓板的裂縫是否安全

第一種方法就是看裂縫的寬度，一般來說常規的收縮裂縫幾乎都是在3mm以下，不會太大。

所以我們首先可以看下裂縫的寬度，一般這些很小的毛細裂縫是不會影響使用安全的。

第二種方法就是看一下裂縫的深度。因為由於裂縫很小很難進行測量，其實此時還有另一種辦法，就是去樓上對著裂縫的位置檢查是否有貫通的裂縫，如果看不到的話可以在樓上的地面上進行澆水，水很快可以漏下去，那麼說明這種都是貫通的裂縫。

這些裂縫是需要進行處理的。

第三種方法就是對一些特別嚴重的裂縫需要專業鑑定處理。

像有的裂縫都達到半公分甚至更寬的時候，這是個人建議大家去找相應的鑑定檢測單位來檢測，看看是否影響結構安全。

裂縫的處理方法

第一種方法就是最常用的灌縫法。

具體要處理步驟是這樣的：

先找到裂縫，然後在裂縫的兩側貼上美紋紙，然後把水泥加水，再加一定的膠，然後對這些縫隙這些仔細的灌縫。灌縫完成以後，使用抹子對錶面進行用收面處理，就完成了。

第二種方法就是高壓注漿法堵縫。

這個是用來修補一些相對嚴重一些的裂縫。

它採用的是高強度的漿料，透過高壓注漿機注到裂縫內，來實現對縫隙的封堵。這種方法一般都是需要找專業的維修隊來進行。

結束語

關於住在頂樓樓，房頂有很多的裂縫，到底安不安全，家居雜壇給大家介紹了樓板的具體結構的做法，並給出了具體導致裂縫產生的原因，同時給出了相應的處理辦法。希望我的回答能夠對大家有所幫助！如果大家還有不同的意見或者是方案，也歡迎大家分享出來，以供我們共同交流探討學習，謝謝大家！

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從林開史2019-08-08 16:54:07

謝謝邀請，住在頂樓，樓板有大裂縫，安全嗎？當今樓市炒得熱火朝天，房屋質量參差不齊。很多購房者只看價格不看質量，買了房後悔都來不及。這個問題要具體到實際情況來分析，從現澆樓板和預製板樓板兩種情況來回答。

現澆樓板

：是先模工根據設計現場支模，鋼筋工製作並綁紮底鐵和蓋鐵，後仝工澆築混凝土和保養而形的樓板。如是這種樓板有大裂縫，那就是大問題，不安全。必須馬上撤離，嚴重了會造成生命安全。出現這種現象的原因主要有以下幾個方面：鋼筋不合格，水泥過期或質量太差，沙和石子大小不配或比例不正確。混凝土攪拌不均，周圍環境溫差或溼度太大，保養不夠。過早承重或者過早折模等，都會引起這種現象。因為有裂縫，空氣就會滲透進去，和露出來的鋼筋發生氧化作用，慢慢的生鏽而斷裂，很危險，不安全。常言講的好鋼筋是骨，混凝土是肉，骨肉相連，兩者相輔相成，誰也離不開誰。

預製板樓板：就是先在工廠按要求預製好了，再運到施工現場來安裝而成的樓板。這種樓板如有大裂縫，又要分兩種情況來討論：1，裂縫產生在兩張預製板之間的拼接處，此種情況對房屋安全不產生任何影響，是自然現象，時間長了，任何樓板房都會出現這種現象。更何況你是住在頂樓，這種現象就更易出現了，只要修整一下，美觀一下就好了。2，裂縫若是產生在預製板自身上面，情況就不好了，很不安全，必須馬上處理，以免發生人身和財產安全。立刻找專業人士進行考察和維修，因為預製板特殊的構造，鋼筋比較小，承受不了多大的壓力，本身自身的質量又比較重，很容易出現安全事故。