laogan152020-07-20 07:01:29

企業過去是福利分房，之後房改補交一定費用即可辦產權證，如企業未履行這個手續是失誤，亦無權收回為公房，和現實公租房應有本質區別，因此，未房改的徵收只能按市場價與住戶簽訂賠償協議，住戶只能按原規定與企業補交一定費用。

雲輝將軍2020-07-19 06:23:41

據在下看到的，鄰居是公房（

在此著重強調是計劃經濟時代的老公房，不是公租房或廉租房，持有租折），遇到徵收，補償時，我簡單的說，例如私有財產的每平方2萬，公房的只有1。8萬（就是要補2千給國有公房中心）。

卓瑪小小2020-07-19 17:05:17

由於歷史的原因，大部分公房都私有化了，但也有部分沒有私有化，還是原有部門的，比如有的企業早就倒掉了，沒有人管了。對於這部分住房，房改不房改都不是問題，關鍵是要補償這部分公房福利的權益。1，可以按照貨幣補償：比如，按照福利分房的優惠價格計算，再計算當前拆遷安置的價格，兩者之間的差額，大體就是安置的補償價格。2，沒有貨幣補償，那就必須安置一個沒有所有權的公房讓他安居。

瞭然於胸的我2020-07-19 14:06:22

過去單位福利分得房子，除了宅基地是公家的外，房子是獲得者對該房有不可侵犯的私有專屬權！

日西百草園2020-07-20 11:05:39

當然

南昌胡筱雲2020-07-20 09:34:53

肯定是要先房改再拆遷。

呂耀德2020-07-19 19:38:06

我來專業回覆。不需要的，參照承租房操作。