前面是8層電梯洋房，我家是後面3樓，樓間距31米，會擋光嗎？

魚眼貓眼鷹眼2019-06-11 09:24:05

因為地球是球形緣故，同一日同一時間不同緯度的太陽入射角不同，低緯度入射角高，高緯度入射角低。

因此，房子日照，不僅和樓間距有關，還和住宅的地理位置有關。

為了保證最低樓層在日照最短的冬至那一天，至少有一個小時的日照時間，國標規定樓間距應大於樓高的1。2倍。

我理解這是照顧了緯度最高的黑龍江地區的冬季日照情況，其它地區因為緯度更低，所以日照情況應該更好。

前樓總高8層，對於後樓3樓來說，相對高度5層，即大約相對高度15米，對樓間距31米來說，“樓間距”大於1：2，應該說，日照條件相當好了，對於廣大關內地區來說，毛估冬至日照時間應該大於四小時。不用擔心日照。

凌雲地產觀察2019-06-17 23:17:46

謝謝邀請！以前質量比較好的社群樓間距大都是在50米左右，那樣的話，即使是前面有個9層的洋房，而你是居住在後面樓棟的二層房間裡都不會有任何遮擋。

現在，土地稀缺且價格昂貴，開發企業為了多出房子，增加容積率，大都會在縮短樓間距或者是在降低層高上做文章。

具體到你家來講，感覺應該會被遮擋一些。但是，按照住建部關於房屋日照時間的相關規定，你家應該沒什麼太大問題。也就是說，被遮擋日光的時間一天當中應該不會太長。具體到還是要看現場，才能做出更準確的判斷。一家之言，僅供參考。

樂福居2019-08-29 10:58:12

關於一套房子，光線到底如何，有多個方面，樓間距只是一方面，還有其他的遮擋，要根據樓層，要根據樓間距，要根據樓體設計，這些都會影響到房子的採光，所以樓間距，只是一個參考，八層電梯洋房，按照三米三層高，加上牆體高度，理論上不會超過30米左右的高度，前邊樓間距31米，理論上樓層高度就是31米，這個角度上講，不會遮擋。

第一，我們在實際生活中，的確會遮擋，因為陽光，一年四季的照射角度，是不一樣的，冬天的時候肯定會遮擋，特別是北方，夏天的時候會沒有陽光，夏天的時候陽光反而會照射在房子北邊，在北方北邊臥室有一個奇特的功能，就是冬冷夏熱，而難免的房子，是冬暖夏涼，很奇怪吧！

第二，還要看樓層，如果是一二樓，難免會被遮擋光線，一方面是綠化的樹，會遮擋光線，另外一方面就是季節交錯，可能最線影響就是的就是一二樓，所以一樓二樓的光線，理論上一般般，如果是小高層，三四樓以上的光線，可能會更好一些些，至少沒有任何地面作物遮擋，幾乎都避開了。

第三，就是樓梯設計，有些房間，臥室，書房，正好設計在了，兩個單元的中間，中間會凹進去一塊兒，這個時候，光線肯定差一些，有的樓，左側是大平米，那麼，樓體的結構就不一樣，可能會突出去一部分，這一部分會遮擋光線，要麼遮擋早晨的光線的，要麼遮擋晚上光線，這是一定，所以，在選擇戶型的時候，選擇單元，都要考慮這些。

好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。

電影與娛樂2019-06-11 10:16:04

31米樓間距，前面8層高洋房，你是3樓絕對不擋光，放心，但是要看你樓左前方是什麼高度？如果是高層，31米樓間距冬天12-2月份，上午見光度會一般！最後再給你說現在很多純洋房社群8-10層，一般樓間距就是25米左右，聯排別墅基本上都是15-20米樓間距，希望回答對你有用。