老馬搶籃板2019-08-06 15:19:02

相對於平面的戶型來說，錯層的戶型多了一些高度上的變化，讓空間的層次感、立體感增強，並形成比較明顯的功能分割槽。

比方說，有的錯層住宅，佈局比較合理，從外面進來，錯層的設計給人步步高昇的感覺，那這個住宅的風水就不能說不好。

而有的錯層住宅，佈局得有些亂，這邊要上樓梯，那邊又要下樓梯，給人的感覺就不好，這樣的設計，就難說風水好了。

錯層戶型的風水好壞，還是要視具體情況而定

判斷風水的好壞，是否和諧、舒服，可以作為更直觀的標準。畢竟，風水以人為本，講究的是天人合一，所以人的感覺，是很重要的。

如果你進入一套住宅，不僅沒有感到不舒服，也毫無違和感，那麼就說明這住宅的風水不錯。

我叫大佬王2019-08-06 15:14:07

錯層的概念，指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。

所謂“錯層式”住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處於幾個高度不同的平面上。

錯層式住宅優點：

1。視覺上更加開闊。因樓層錯開，空間上更具變化性和流動性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺。

2。空間更加靈活，具有個性特點。因地板的高低差特點，使得天花板高度具有個性化。地板邊線設定，空間有了方向性，而高低差的設定，使得空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。

3。視線上更為豐富。在樓宅的上方或下斜方拉出錯層，較與平面，視線上會更加豐富。同一天花板之下，層次錯開，視線上會更加開闊，容納量更大。

4。節約房屋空間。較為靈活地運用空間，不需要走廊和專門的樓梯間，也可以將各樓層之間打通。

5。應對建築法的好辦法。一些法律上只允許修建二層樓的地方，可以透過修建錯層式住宅來增加一個隔層。

6。錯層裝修設計相比複式住宅，它的每進只有3-5臺階，進出比較方便。

錯層式住宅缺點：

1。空間上不好把握，沒有模型客戶很難理解到位。

2。存在兩大“困難”：木造住宅設計時，施工上存在困難；鋼筋混凝土造時，澆注上存在困難。

3。因隔音效果不好，不適合有多個房間。

4。室內臺階比較多，所以老年人或者是小孩在夜間時候使用的容易摔跤。

5。一些信風水的人士可能不會購買，因為錯層式住宅不屬於傳統設計，風水上不清楚。

6。結構抗震方面較差，由於錯層讓建築整體質量、剛度都不均、不對稱，所以抗震也變得差了。

麼麼牛2019-08-06 17:12:45

個人不建議買錯層的房子，錯層的房子普遍利用率不是很高，第二個就是人們對錯層房子入住後心裡上要有一個適應期，另錯層的房子，因為有高低處，在安全方面有一定的隱患，當然，如果錯層的房子設計的戶型是個人比較喜歡的，而且性你比比較高的話就可以買。以上只是個人建議。

徐小希2019-08-06 17:09:12

錯層？您說的是躍式吧！躍式和複式在一定程度上是有相似性的，都是分為了兩層，但躍式的上下兩層通常不在同一投影面積裡面，這樣的好處在於增加了使用客戶的距離感，從心理上增加了私密性。實際在房產開發中，躍式產品相對複式更顯稀少，主要因素為躍式面積通常都比較大，在做大面積產品方案時，開發商通常會優先選擇大平層或複式，如將整層空間間隔為1套或2套單位，那直接帶來了使用空間增大的效果，也使得使用率的增加，同時也避免了在家裡爬樓梯。躍式在住宅產品裡是個另類，相對而言，大部份客戶都會選擇複式也不選躍式。