北方集中供暖不只算建築面積,還要算公攤面積這是為什麼?
竹林夜雨88 發表于 家居2021-12-08
沒聽說要算公攤面積,交了這麼多年取暖費都是隻交戶內建築面積
為什麼?物價部門就是這樣規定的!
討論這種話題很無聊,能改變什麼?
若按使用面積收費,熱力公司就把單價相提高了,你不會少掏錢的!
買家沒有賣家精。羊毛出在羊身上。傻屌!
所謂公攤面積,就是指不是使用面積的整棟樓的其它面積,包括整個建築物的牆壁、樓梯間、電梯間、大廳(高階點的住宅),加上使用面積,就是建築面積了,所以建築面積裡已經包括了公攤面積。取暖費按建築面積收取,應當是應該的,只是計算起來方便。因為取暖這件事,不可能只給使用面積供暖,其它地方和室外一樣冷。如果一定要按使用面積收費,一樣的價錢也是高,只不過是概念換了一下罷了。
因為狼是喂不飽的
物業公司就收那麼點物業費,別說人工工資了,怎麼能負擔公攤面積的取暖費。找源頭,最黑屬供暖公司,接頭費,管道費,更別提公攤面積了,每個供暖期前後都是溫著火爐不燒煤,完了還得報虧損。
這是一直延續的政策,現在網上宣佈的商品房按實際使用面積出售,估計真正落地還有很長一段路要走。即使到時候實行了,歷史遺留的公攤問題也不一定能很好解決。房子才70年產權,不要操心了
開發商能發明公攤面積,供暖的當然是會佔光,收公攤面積的供暖費,所以吖取消坑爹的公攤,利於新老業主。
不為什麼,只是多收老百姓的的錢,最近政府也知道按建築面積和公攤面積不合理,可能要改實用面積收費的