碩大剪輯2020-04-07 18:20:55

現在有國家規定，每一個的合法房產都進行上報了，住房面積等各種資訊都有，即使你在農村買到的你也不能建造房子。

豫疆農趣2020-04-07 16:14:17

你好，謝謝提問，很高興回答這個問題，在農村是否可以買賣房基地，就這個問題我談談個人觀點。

一， 現在農村發展越來越好了，我已經在城市安家樂業的人農村買一塊宅基地蓋房，過節的時候可以邀請朋友來玩。那麼宅基地可以買賣嗎？買賣有哪些條件限制呢？

根據我國法律規定宅基地是不可以進行自由買賣的，我如果要進行買賣必須要符合要求，我們首先要知道是農民對宅基地享有使用權和收益權。，但是所有權是歸集體經濟組織所有的，所以想自由買賣宅基地必須要經過村集體經濟組同意才行，如果沒有經過村集體經濟組織同意。私下買賣交易的地是會被收回的。國家正在進行農村宅基地改制，所以家不要急著把宅基地給賣了。

二。村宅基地轉讓有條件限制根據我國相關法律規定。宅基地轉讓的時候必須滿足一下條件才行。

1。宅基地轉讓必須是村集體人員，我以前是村集體的後來有各種原因把戶口遷走的，是不可以可以轉讓給對方的。是現在還居住在本村，並且家裡沒有宅基地的。

2。宅基地轉讓人必須擁有兩處宅基地才能進行轉讓，在農村家庭經常會出現一戶多宅的情況。國家規定一戶只能享有一宅，你家有多餘的宅基地可以進行轉讓，轉讓出去你有所居住才行。如果達到這一項你可以上報給村集體組織。

3。因農村宅基地轉讓的時候必須向村集體組織進行申報，批准之後才能把宅基地轉讓給村子裡的人。

4。宅基地轉讓要滿足宅基地使用分配條件，轉讓之後必須要用來建築居住房，利用宅基地幹其他的事情。

回答完畢，希望我的回答能夠幫助到你。謝謝！

使用者遼河人家2020-04-07 21:25:30

首先說不是資深人士。

對此知道的實際農村情況說下。

您如果是農村戶口，可以購買手續齊全，房產或宅基地可更名過戶，有錢可以購買財產，與城市購買多宅沒什麼區別。

但僅限農村戶口，對城市戶口到農村買房宅基地還沒開放，也就是不允許。

一戶一宅與購買房產或宅基地不衝突。

依山傍水7582020-04-07 17:14:36

農村宅基地不可以私下買賣。農村所有的土地含房屋宅地的所有權都屬集體所有，只有戶籍在農村的人才可享受所在農村的宅基的使用權。雖然有些非農戶透過繼承，得到了農村房屋，對該房屋宅基地有使用權，但只好原房居住使用，不得對該房屋翻建大修，一旦該房屋倒塌，土地即收歸集體。如果非農戶題主私下買了農村房屋，該買賣無效。因此造成損失由買賣雙方承擔。