撒姆黑林2018-06-04 01:10:57

寧大勿小。能三室就不要兩室的。按家庭人口現有結構，兩室只能滿足現狀。未來如果再有生活需要，那必然會面臨房屋不夠用的情況。而且109的房子能否應付未來需求增長還未知，但至少比兩室的要強得多。如果有2孩的未來打算。那三室是必須的了。還有就是老人，如果晚年需要照顧，也可能需要接過來一起生活。兩室不可能夠用。

玲子愛生活2019-07-04 23:14:48

就目前情況來看，兩室就可以啦

但是房子是大事情，要從長久考慮

及時他的父母不來居住，你的父母會不會過來，以後會不會要孩子等，都要考慮

如果有能力，還是購買三室比較好

如果目前購買三室困難，那麼就只能購買二室的

蘇舟22018-06-04 19:08:28

買2室還是3室，不僅要考慮經濟能力，還要考慮家庭的整體規劃。

根據描述我先假設幾個問題：題主年齡應該在30至35之間，父母年齡60不到，應該還有一套普通住宅，妻子產後能工作等等。

假如買2室，只要向親戚借10W，買房款項基本到位。艱苦點，先用2~5年還清親戚借款，小孩出生後，消費很高（再苦也不苦小孩），好在父母還不需要照顧，甚至還會對你有所幫助。前5年雖然生活艱苦，親戚款項還清之後，你不僅經濟壓力減輕，更主要的是生活能回到正常軌道。

5~10年之後，你工資應該見漲，老婆也應該正常工作一段時間了，父母也到了退休年齡，可以老小相互照應。［如果生的是男孩，千萬剎車，別再加重負擔（相反另議）］這個時候住房又成了問題。

如果真有一套普通住房最好，將它丟擲，再添些錢可以再購買一套3房，萬事大吉。如果不行，再買套2室也夠了，一家五口，合著吃，分開住，即經濟實惠，又互不干擾，又能相互照應，婆媳關係經過磨合，也易相處了，對今後父母的養老（住在一起），很有幫助。小孩結婚需要用房也有了，一間2室戶交給小孩作婚房，很對得起他了，小孩無本事，2室戶住著也不錯，有能力2室戶換成3室戶、4室戶，那怕是別墅也是高興的事。

先買2室，再買2室，看似麻煩，但優勢也顯見：經濟壓力不集中，更主要的是有兩套房，進退自如，老小都照顧到了，家庭的長遠之計在你手裡解決，不亦樂乎？

買3室呢？從描述中看必須再向親戚多借20多萬，借得到固然好，借不到呢？借到了還款壓力巨大（借公積金與借親戚個人不同，這個不議）。如果丟擲假設中的普通住房，經濟壓力是減輕了，勢必婆媳同住，在沒有經過磨合之前、沒有產生親情之前，兩個相對年輕的女性是否能融洽相處？也是一個世紀難題。買3房，家庭的長遠之計沒有解決。以現在的平均人壽與法定結婚年齡來看，20年後你同樣會遇到一個3房不夠的問題，那個時候父母應該還健在，並且真是需要你照顧盡孝時，小孩結婚還要引進一口，要是也很快有了小孩（皆大歡喜之事）一家7口，祖孫4代，難不成還擠在一個3室戶裡，你是買房不買房呢？（住在一起，如要買房、要改善你出錢也是應該的。與送2室給小孩不同，他改善你可以不出錢的）。而那個時候你也面臨退休，又要為父母養老（居家），又要為小孩結婚籌備，“風瀑潮”三碰頭，如何平衡呢？經受得住嗎？

人生不僅僅只為了住房，它還有很多樂趣，都需要我們體驗，合理安排收入，合理花錢，享受人生也很重要。

買2房還是3房，還要關注房價走向，工資攀升幅度等一系列問題，題主要謹慎抉擇。

受你之邀，我作了簡答。我不知道說的對不對？有一點可以肯定：旁人的意見僅是旁人的意見。