彭蛋蛋2019-11-09 13:43:41

前一棟房子如果不是你的正南邊的話，只要你買的不是低樓層，對採光都影響不大；如果就正南邊，按照中國所處的緯度，太陽的傾斜角度為15-25度左右，30層樓按照層高3米算，樓間距假設為50米，則購買16樓以上能保證全面足夠的採光，所以26樓沒有問題；

如果從投資的角度，你要小區的定位如何，如果買的是豪宅定位，接盤俠也更追求視野，因此建議買高樓層，如：29至20層，頂樓迴避；如果是剛需定位，接盤俠對電梯速度比較敏感，建議買中樓層，如：10-20層；低樓層一般不建議買，尤其是2-4層，除非價格是均價的8。5折以下才能考慮；

心泉裡的盪漾2019-11-08 17:16:45

對於購房者來說，買房之前，一般的都會看看樓間距，考慮採光問題。因為房子是長期居住的地方，採光時間短了，室內容易陰冷潮溼，也容易造成心裡壓抑，給人的健康造成問題。因此，房子採光是個不得不考慮的問題。

對於上面提出的問題“前面有棟30層高的樓房，而自己要買的是其後面樓的26層，問是否可以？”。首先，我覺得采光不成問題。因為樓高了，樓的間距就會變大，而且買的26層，本身就很高了，採光是不受影響的。

對於採光問題，不是全天都有采光，才叫合格，而是正常情況下，每天的採光率達到規定的時間，即可合格。

買的樓層高了，比如26層，不一定是好事。這要具體情況具體分析。

樓層高了，採光好，視野好，住起來安靜。有的人喜歡這樣的環境。但是不適合老年人居住，因為乘坐電梯不方便。另外，26層，可能會水壓不穩定，乘坐電梯耗費時間長。

具體的選擇什麼樣的樓，什麼樣的樓層，什麼樣的戶型，都要看自己的實力情況，自己對各方面的要求，住起來是否舒心，這些都是購房需要考慮的因素。

美樂行2019-11-08 18:00:13

都買了吧

房產交易顧問2019-11-08 15:13:06

1。年輕人較流行住高層，如有老人一塊居住，則要關注下老人平時活動的舒適性考慮。

2。看自己是否是剛需，如果將來隨著經濟條件越來越好，考慮置換，則要根據當地賣買交易的的規律判斷選擇這層是否影響出售，價格各方面因素。

客觀樓市2019-11-08 14:34:09

這個肯定要看具體樓間距的，不過按規定要求，樓間距不得低於30米，高層住宅層高一般不超過3米，總樓高不超過100米，那麼20層以上，採光基本是沒有影響的

青雲門斬龍劍2019-11-09 07:43:12

總高30層，房子位於26層，屬於中高樓層。需要注意，樓間距大小，是否影響採光。在高樓大廈遍佈的今天，居住品質較好的首選，應該是總高9層11層的小高層，一梯兩戶，有電梯，南北通透的這種低密度電梯洋房。人口密低，比較安靜。即使停電發生，有樓梯回家也不會太累。