飄窗漏水怎樣辦?
根據專案的實際情況,若為高空作業,則需要進行蜘蛛人作業,提供可靠安全的施工操作平臺並做好地面安全防護工作;
清理飄窗頂部基層,確保基層堅實、平整,剷除牆面300mm高飾面層、保護層、保溫層至結構層(通常人們忽略的就是剷除牆體後期將塗料上返牆體一部位,若塗料只刷在平面,那麼一方面可能有保溫串水的風險,一方面防水未做上返,一旦有積水,會從縫隙滲入下部);
沿飄窗與牆體交接部位剔V型槽,槽內用堵漏寶密封;
通常該部位既可以選擇卷材也可以選擇塗料,高空作業為了施工方便,可以選擇防水塗料(吉仕塗101柔韌型防水塗料+好仕塗屋面高彈防水塗料);
牆面按原結構層次恢復。
謝謝邀請!
飄窗滲水我們先要找出問題,找到問題再找到相應辦法解決。
根據個人長期驗房經驗總結飄窗滲水比較常見有以下兩種情況:
一、窗戶與牆體直接密封處理沒有做好,如下圖:
上圖就是窗戶四周沒有進行密封處理,這種情況比較常見,如不進行密封處理後期肯定滲水。
那麼如何解決呢?在兩年保修期內可以找物業來維修。如果超過兩年,那麼就得自己在外邊找人維修,做四周密封出來。如下圖左圖方法處理:
是高層的話一定要注意安全!
二、就是樓體澆築混凝土牆體與後期磚填充牆體之間有裂縫,如下圖:
上圖就是澆築混凝土牆體與後期填充磚牆之間有裂縫,造成滲漏,如果是這種情況就比較麻煩了。
那麼如何解決呢?這個就一定要找物業了,得從外牆處理,如果是南方沒有保溫牆還好處理,就在外牆做裂縫處做防水處理。在北方的話就要先開啟保溫層,然後做防水處理,最後再做好保溫層。
以上兩種滲水情況比較常見,可以按照以上方法維修即可!如還有什麼問題隨時聯絡我!
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現代建設的房子裡,如果條件允許的話,大多都會設計一些飄窗,因為它不僅美觀,還能增加屋內的光線。但飄窗也很容易出現一定的問題,比如大家常常會遇到飄窗滲水的情況,讓人束手無策。飄窗為什麼會漏水呢?飄窗漏水怎麼辦?
飄窗漏水的原因:
1、設計不周全
飄窗之所以會漏水,很有可能是其防水設計沒有考慮周全。在設計以及裝修飄窗的時候,防水的事情是一定要重視的,不能只考慮飄窗的美觀度。現在飄窗的立體裝飾更豐富,線條更多,各種材料由於溫度膨脹程度的不同,很容易產生縫隙,加入防水工作不到位,就容易出現漏水的情況了。
2、施工細節欠缺
飄窗的混凝土不是和外牆牆面的混凝土一起砌的,而是當外牆工程結束後才開始,這樣一來,有些地方就做得不是很到位,細節沒有處理好,使混凝土與隔牆之間形成了縫隙。每逢遇到下雨天,就會出現滲水的現象。
飄窗漏水的解決方法:
1、一旦出現漏水的現象,應該先把老化或者起殼的材料剔除,密封的地方要清晰乾淨,紙質表面沒有灰塵或雜質。
2、用具有一定比例防水粉的密封膠,把它調至非常具有黏度的狀態,將玻璃與鋁合金的接縫處密封好。其他不夠緊實的地方則使用專門的玻璃膠修補起來,並且應當保證足夠平整順滑。
十個飄窗九個漏水,別怕,裝修老師傅教你如何防範!
很多人在買房往往會忽略一些看不到的小細節,不會注意到飄窗漏水這個問題。雨季下雨多,很多家庭煩透了窗戶漏水、飄窗滲水的苦惱,大家才意識到該給飄窗防水了。
如果我們在裝修的時候就把內飄窗防水給做好,就不會有此類的問題,接下來眾易居裝修網就和大家探討相關問題。
漏水原因
1
飄窗防水設計考慮不周全
在設計飄窗的時候應該要考慮到漏水的問題,不要只考慮到飄窗的設計,和一些片面的防水,而忽略了材料連線處的防水處理,現在的飄窗外牆的立體裝飾要比以前豐富多了,線條也多了不少,各種材料的溫度膨脹程度不同,再加上防水沒有考慮到位的話,就會在介面當中產生裂縫,就會出現漏水的情況。
2
施工細節處理欠缺
飄窗的側牆鋼筋混凝土隔牆施工時候沒有和其他的外牆一起進行澆築混凝土,而是在外牆牆體完成以後才開始了澆築側牆混凝土,因施工細節處理欠佳,然後加上一些管理的弊病,讓混凝土隔牆與外牆之間形成了縫隙,這樣雖然根源在外側,但內飄窗遇到下雨天肯定也就漏水了。
飄窗如何防水
1、我們可以在飄窗的窗框內安裝阻水板,加固飄窗外部窗框和外部牆體之間的粘合度,在原有的基礎上進行密封處理,提高飄窗的防水效能,防止飄窗經受雨水的腐蝕。
2、在安裝飄窗之前,我們應該選購好合適的材料,比如說混凝土的高度粘合,在螺絲釘固定處可以填充聚氨酯密封膏,對原有的飄窗進行加固處理,清除部分因漏水而腐蝕的的材料。
3、飄窗漏水主要還是歸結於設計不當,如果飄窗出現漏水的情況,我們不妨看看飄窗所處位置是否容易接觸雨水,易受水源的影響,如果飄窗的設計處於屋簷的拐角處,可以給屋簷適當的搭上帳篷或是引水架,對水源起到引流的作用,分流飄窗所受到的水量。
具體得先上門做漏水分析及方案,
我有親身經歷,去年驗房時因為剛好是下雨天,發現主臥飄窗天花板有明顯水漬,後來開發商派人來在外牆用防水塗料塗刷了一遍,去年夏天有過很多次的大暴雨,我注意觀察了這下一直沒有發現滲水。
如果位置危險可以請專業的人出點人工費,買點防水材料塗刷一遍就可以了,如果不危險自己就能搞定。
一般的飄窗漏水,是防水層沒有做好,只有把防水層重新做過即可
首先,飄窗我們分為兩種,一種是不可拆的,一種是可拆的,那針對這兩種防水的方式也會不同,我們先來說不可拆的飄窗防水吧!
不可拆的飄窗防水處理做法:先把窗框與牆的連線處上下左右大約15公分寬的原批蕩打掉,然後露出紅磚,在紅磚上刷2遍防水, 再用水泥砂漿批蕩,水泥砂漿混合防水材料, 批蕩完成後,可以再刷一遍,這樣做的目的是為了保證窗框與牆體之間的連線處密封而不會出現空鼓,若不然,雨水就會順著窗框的間隙滲入到室內,而導致室內發黴,起皮脫落。
可拆的飄窗防水處理做法:很多人會把可以拆的飄窗拆了,然後重新做一個可以儲物的飄窗櫃,衣櫃等其他各種櫃子,所以這種更要做防水了,若不做防水,到時候漏水滲水之類的,櫃子沒法儲存,那這種做法是把拆掉的飄窗全部塗刷一邊防水塗料,如果可以最好整面飄窗這邊的牆都塗刷,確保萬無一失。對於飄窗其他部分,防水該這麼做:
打防水密封膠
窗框與牆體的連線處處理好後,接下來就要處理窗框與玻璃的連線處,用防水密封膠封死窗框與玻璃之間的縫隙,要求是要做到平滑、光整、無孔洞和缺口。
窗戶排水孔
確保窗戶有排水孔,避免下雨時雨水打到窗框,雨水可以排出去而不至於滲入室內。
窗框內側安裝擋水板
一般是用不鏽鋼板,高度為5至8釐米,用膠粘在窗框的下框上,成為擋水板,可以有效的防止雨水的溢位。
飄窗外做滴水槽及坡度面
飄窗外的頂部及底部應採用滴水槽的結構,而且要做坡度面,即是裡面高外面低,防止飄窗頂部及底部產生積水。
飄窗外牆或者飄臺有孔洞、有縫隙的刷防水塗料
內牆防水處理好後,要檢查外牆是否有孔洞或者有縫隙,若有縫隙的要刷防水塗料堵住,以免雨水透過這些孔洞或者縫隙滲入。
漂窗滲水有兩種情況
一、漂窗結構滲水,這種情況一般都是漂窗給構與牆體結合處防水未做好或密封玻璃膠沒打好,有沙眼或粘合效能不佳,這種情況好處理,重新做防水或把老舊膠條取掉刮乾淨,重新打膠密封好就可以了
二、外牆牆體施工時存在問題,水從外牆滲入,這種情況就要找物業或開發商了
不論哪種情況,首先要仔細觀察一下,察看清楚水是如何滲入的,如果觀察不出來,那隻能先按第一種情況先處理
飄窗三面都裝有玻璃,窗臺高度比一般的窗臺更低。這種設計有利於提升採光度,又有視覺延伸的效果,使空間看起來更大,因此近年來廣受歡迎。
但由於飄窗直接向外凸出,加大了與風雨接觸的面積,因此在追求美觀漂亮的同時,也成了最容易被漏水困擾。
有很多朋友說:我家飄窗都修了好幾次了,為什麼還是一!直!漏!水!
對此,從事多年防水事業小編給大家講解:從施工的角度來說,通常飄窗的頂板不是與主體一起澆築的,而是在主體完成後,再施工飄窗。因此,飄窗頂與主體間肯定會存在縫隙。
若飄窗頂部未做防水措施,或者排水設計不當,飄窗頂板就容易出現滲漏發黴現象。
處理方案
清理飄窗頂部基層,確保基層堅實、平整,剷除牆面300mm高飾面層、保護層、保溫層至結構層(
通常人們忽略的就是剷除牆體後期將塗料上返牆體一部位,若塗料只刷在平面,那麼一方面可能有保溫串水的風險,一方面防水未做上返,一旦有積水,會從縫隙滲入漏水
)
沿飄窗與牆體交接部位用堵漏王做弧度密封;
通常該部位既可以選擇卷材也可以選擇塗料,
為了
高空作業施工方便,可以選擇防水塗料。
防水材料
柔韌型防水塗料 +堵漏寶或聚胺脂防水