巨量湖北房產2019-04-12 17:00:07

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如果對環境要求比較高，確實湖景房是不錯的選擇。光谷東附近的湖景資源相當豐富，紫菱湖、梧桐湖、梁子湖等等，都是生態優越的宜居之地。綜合題主你的需求，考慮到價格和湖景生態，建議關注下紫菱湖周邊。

紫菱湖佔地約3000畝，風景秀麗無比，周邊生態溼地公園不論是生活休閒還是週末放鬆都非常舒適。當然選擇湖景房也是有講究的，只能遠眺還是一線臨湖，得到的效果可大大不同。

目前環紫菱湖周邊已有香江、萬科、恆大、富力等品牌房企佈局，從居住舒適度方面考慮，個人比較推薦香江集團打造的錦繡香江專案。一線臨湖，在售四期約8600元/㎡起，均價9500元/㎡，滿足題主你的要求。

錦繡香江體量約百萬方，在售的為四期產品。前面一期業主已入住，二、三期也已售罄，也就是說現在去專案上，可以看到實景園林和真實的生活場景。物業方面，錦繡香江也是自己的物業公司，24小時物業值班，定期巡邏，周邊創業大道沿街的樹木植被也都打理維護的很好，從前期入住的業主反饋來看體驗非常好，在目前光谷東附近在售的樓盤中也實屬難得。

品質方面，先說湖景景觀，

專案一線臨湖，與紫菱湖“零距離”無遮擋。在園林設計上，綠化面積達到35%，將紫菱湖的天然湖景資源與社群的園林景觀融合，形成巨大的生態系統，容積率也僅2。47左右，居住體驗非常好。

再說回你關心的價格方面，

專案毗鄰地鐵11號線葛店南站，預計2020年就會通車，自駕方面走創業大道、高新大道等也可通達武漢三鎮，出行暢通無阻。不論是現階段均價約9500元/㎡的價格，還是未來的升值潛力，都是不可估量的。

對比周邊的行情，錦繡香江價效比也非常高。

2017年恆大在專案北面拿了兩塊地，地價為7263元/平，地價就已經與專案持平了，等到恆大產品面世的時候，價格可以想象。對面萬科的專案帶裝修也近11000元/平了，綜合配套、地段、產品來看也相差無幾，錦繡香江的優勢很明顯了。

當然，價效比並不僅僅體現在價格上，產品也得滿足要求。

戶型設計上，為滿足不同人群的購房需求，面積段集中在77-116㎡，且陽臺半贈送，飄窗全贈送，不論是剛需還是剛改都能滿足，得房率也高。空間內部，層高少有的達到了3米。不僅使得空間更加敞亮，視野更開闊，也給了裝修更大的創意空間。

綜合各方面考量，錦繡香江現有資源各方面可以說都滿足了題主你的需求，未來升值潛力也不可估量，對於自住來說是相當不錯的選擇。