郭發洪2020-09-16 12:57:31

物業的解釋是對的。

週六六2020-09-16 12:45:05

因為今年雨水多，頂樓住戶家裡漏雨，把木地板全泡壞了，頂樓住戶請了工人師傅來維修。樓下住戶說衛生間漏水，找樓上反映。樓上的維修師傅去他們屋裡看。樓下衛生間屋頂吊了扣板，必須拆開才知道漏水的原因。

這種扣板已經十多年了，拆開基本上就沒法復原，需要重新裝修才行。

樓下住戶要求樓上師傅先給一筆錢，作為拆扣板的資金。樓上師傅不願意，說你屋裡漏水未必是我樓上的原因。

雙方談不到一起。樓下住戶去找物業，直接把樓上的水電給停了。

樓上的維修師傅沒法幹活，就去找物業，責問物業憑什麼停人家水電。

物業明白因為鄰里糾紛，沒有理由停人家水電，就推說你樓上裝修擾民了，所以停水停電。

樓上住戶說如果我維修擾民，你們起碼應該通知我，讓我選擇一定時間段幹活。你們不聞不問停我水電可不行，耽誤我這邊工期，這損失算誰的？

物業說這事情我讓你樓下住戶來，你們協商好了就可以。

樓下住戶是一位三十來歲的小嫂子，她一來就尖著嗓子大吵大鬧，說她屋裡漏水，沒法正常生活，一切要樓上負責…

樓上住戶說如果是我的責任，我可以負責。如果不是我的責任，我負什麼責任？

物業說無論是樓上漏水還是樓下漏水，都是樓上的責任，因為樓上的下水管要從樓下過…

其實這個話並不完全有道理。樓上的上水管還是從樓下拉上來的呢，如果樓下的上水管壞了，樓上也需要負責任不？

樓上的房子都是蓋在樓下牆壁上的，樓下牆壁壞了，難道也該樓上負責任？

物業說你們自己協商不好，那我們也沒辦法。

樓上住戶一看這位嫂子鬧成這樣，不想跟她過多糾纏，答應負全責，讓水電師傅去拆開扣板來看。

扣板拆開，樓下漏水的原因找到了，是樓下住戶安在窗外的太陽能漏水，順著管道流進衛生間，又順著屋頂扣板滴下來了…

樓下住戶自己都不好意思鬧了。

樓下漏水，有很多原因。絕不能全都怪罪於樓上。

發生事故，先從自身找原因的是好人，只從別人身上找原因的是小人。

古人尊稱鄰居，絕不會因為住得高一層就稱作高鄰。住得低一層，未必就該叫作低鄰。

感謝您的關注！

chendelin陳2020-09-18 05:48:28

外逐只能迷茫，內照才生慧，上下（世間相對法）都無休止。

ATMat2020-09-16 10:49:23

當然是樓上了，樓上的所有下水管都在樓下住戶家裡。

舜耕山人6772020-09-16 11:09:42

對的。樓上漏水必須要樓上承擔修理責任。並且還得賠償樓下損失。