騰工商廚2021-03-03 17:24:18

奶茶店的選址應儘量選擇城市主體的主商圈，依次考慮門店周邊的bai步行人流量、租金、門店立地（儘量選擇主角位間，其次是次角位間）、面積（儘量控制在60平內）、店寬（3米以上）、視野性、通行方向等。

1、街邊店主要考慮兩種門店，分別為步行街店以及多社群交叉入口店。

2、避諱橫街或障礙物。在奶茶店選址時，要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。

3、避諱沒有獨立門面的店面。要選擇有廣告空間的奶茶店面。有的店面沒有獨立門面，奶茶店店門前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發揮”營銷智慧的空間。

4、要有“傍大款”意識。即把奶茶店開在知名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開在它的旁邊。例如，你將店鋪開在“麥當勞”、“肯德基”“85度C”等的周圍。品牌在選擇店址前已做過大量細緻的市場調查，挨著它們開店，可省去考察場地的時間和精力。

5、店面位於商業中心街道，東西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝東，儘可能位於十字路口的西北拐角。在坡路上開店不可取；路面與店鋪地面高低不能太懸殊。

6、選址十字路口或者三叉路口，店鋪有兩面臨街，這是最理想的位置。這樣的店鋪，提高了受關注度，並且可以在雙面都設門，讓顧客更方便進入。

7、店鋪的門臉，儘量要對準客流主來向，比對準客流主返向的要好。

8、在並排而立的店鋪中，選擇黃金分割點的位置最佳，譬如在格局和麵積都一樣並排的十個店鋪中，不要選擇最兩頭的店鋪，應該選擇第三個、第七個，為較佳位置。

9、避諱門口為主幹道大馬路，雙向四車道以上的，中間有隔離帶護欄的的，距離交叉路口超過五十米以上的，車流速度比較快速的，門口人行道過寬（三米以上），或者過窄的（一米以下），都會影響門店的客源，交通匹配引數低（如果店鋪背後有一定規模的居住群或者客流群，也可以一定程度上彌補這個缺陷）

10、門口為兩車道或者不設黃色線的雙向一車道、中間沒有隔離帶、車流行駛較慢、距離交叉路口在二十米以內、門口人行道在兩米左右的，為較佳的位置，交通匹配引數高。

11、可以參考傳統美食街、步行街輕餐飲布點。

讓你們兩天加油哦2021-01-31 09:19:50

奶茶店選址要注意細節：

1、店面的地段

2、店面的租金

3、合同的簽訂店面的地，商業步行街這樣的繁華地段。