猴勤130254690872022-10-29 13:00:07

養著唄。別招惹他們。

使用者退休老王2022-10-25 09:00:17

我不認可物業啥都不管，物業怕你錢花不完會到你家收取物業費了。這是物業最愛管的事。［捂臉］［捂臉］［捂臉］

執中bj12022-10-25 19:22:48

這話說的太誇張了吧？

小區的物業不會什麼都不管，只是許多工作都不到位而已。比如垃圾清運基本上都能做到，否則垃圾早堆成山了。對高層住宅小區來說，電梯能正常使用、自來水能正常供水、化糞池能不溢位、門衛有人值守，等等都是能看到的事實。

說話要客觀，不能張口就來說氣話。

中職協物業經理人分會2022-10-26 05:03:56

你想小區物業管你啥？你說說。

東北哥的生活2022-10-29 11:27:16

物業啥都不管，那是不可能的啊，說這樣話的人絕對是滅良心說話，垃圾每天必須運出小區，要是說在管理上有不到位的時候，是很可能的，怎麼不說業主也真不遵守小區的公德啊，有的業主覺得自己交了點物業費，就得啥都為他們超心，有的業主因一點問題就賴著不交物業費，其實現在不交物業費，等法律程式判下來有可能你還得多交物業費，這何必這樣呢。

緣遇若塵2022-10-25 02:44:17

這提問有點太不具體了？也不知道你物業不管啥了？有沒有具體點的事兒說一下？

如果什麼都不管，這小區還能正常生活麼？還不得垃圾滿天飛，水電全沒有，裝置停止執行，大門沒人，小區成了集貿市場？最好能具體點。

物業服務基本是對公共區域，按照條例業主戶門以內由業主自己負責。公共區域由物業服務企業負責。

痞子王貴陽2022-10-24 16:51:51

物業這個事情挺棘手的。

之前我們瞭解過的物業公司，其實大家底子都差不多。物業本身也是為了賺錢，他們也有他們的生存底線，說啥也不管，也不能絕對。

比如公共維修基金的使用，比如一些裝置的更換，物業牽頭做的時候，很多業主不願意配合或者反對的次數多了，物業工作人員就不喜歡太主動做事。

所以，好的小區，通常都是原先開發商的物業，大機率都還是好配合的。選物業的時候，最好是有開發商背景的，才系統化，也有服務意識，品牌意識。

但是現在確實普遍不好開展工作。這個是普遍現象。要怎麼解決呢？

只有業主自己動員起來才有用，最好是有時間的業主，公德心到位更好。不然，你都不知道這裡面的水有多深。

業委會的作用，有充分監督起來的話，可以起到百分九十的效果。

還有一個重點，每日接觸的保潔和保安人員，天生也不是被管來管去的樣子。所以，要和他們保持好的交流和平等的姿態，不要以為業主就高高在上的架勢。

廖東夏法律人2022-10-25 07:03:50

物業公司為小區提供服務依據是業主與物業公司簽訂的服務合同，不是啥都不管而是合同約定它應該履行哪些義務。所以你應該先查閱合同，如果物業公司確實違反合同條款，你可以提出，拒不改正則可以提起訴訟。

我想要的feixiang2022-10-24 17:08:53

可以透過以下幾種方式去投訴。第一，可以找業委會，業委會是由物業管理區域內業主代表組成，業委會成員以選舉的方式產生，它根本的目的就是以業主的利益為出發點，反映業主的意願和要求，監督物業管理公司管理運作，可受理業主投訴問題。第二，也可以去找街道辦，街道辦，也是有權利去管理物業的。第三，可以去找房屋管理部門，房屋管理部門主要負責住房保障物業管理及房屋管理方面等。

雨後彩虹9771061287442022-10-25 08:27:08

啥都不管？請問：管收錢嗎？如果也不管收錢，那就當沒物業就行了！

快樂香瓜462022-10-25 18:16:26

是收了（物業費）什麼都不管，就應該堅決必須換掉他……而且公共空間收益都給他拿走了應該分給業主的，錢不分必須更換物業後，走法律程式將此前要回來分給全體業主。

不想中庸2022-10-26 14:56:27

物業公司只是私人中介！以利潤為重！利用業主的地盤，（泳池等其它用水）水，（充電樁，廣告等）電……賺業主的錢；交了物業費，竟然還要交公攤水電費（國家21年明文禁止收公攤水電費）。業主自己花重金買的房子，竟然還要終身（包括子孫後代）被收房租；且服務也不到位；業主被敲詐有苦難言！叫物業裝個開關、燈什麼的收費還特別的貴！總而言之，我為什麼要養物業？有錢多給父母、捐贈給需要的人不好嗎？

機智的夢想Ts2022-10-25 09:08:15

業主哭了

家福91182022-11-02 05:25:34

賣掉你現在有物業房子，重買個沒物業小區居住，試試那兒真正沒物業管理味道，那兒省錢

飛1234561232022-10-25 12:27:00

物業本身就是開發商的寄屬品，有的管理的很好，物業經常換替造成了良鏽不齊現象，只知收費，不知盡職服務的情況。衛生幾天打掃一次。門與攔杆不擦，下雨地下室漏水，打物業電話不接等亂象。業主進行堵水。等都屬物業不作為所至。

自遊人1744093412022-10-27 13:55:11

咋辦？誰能辦得了它！［噓］［噓］［噓］

有趣的大江源2022-10-25 15:34:47

物業暴利！

凡見聞說2022-10-25 09:09:22

記錄好物業應該服務而不提供服務的證據，最好有影片記錄。最後就是不交物業費。等著法律維法。