國民財富性質研究2022-04-13 09:57:58

1、躲噪音。在買房的時候，如果要買一樓，就儘量不要選靠近車庫出入口、路口、馬路邊或者小區大門的房子，否則會更吵。

2、避免溼氣。買一樓的房子，最好要有一個地下室或者半地下室，這樣潮氣會好一點。不管有沒有地下室，看房時一定要看看牆面上有沒有黴斑，如果比較嚴重的話，建議換個房子看看。

3、採光問題。影響一樓日照的主要原因在於鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計算一下：本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小於相鄰樓座的樓高，如果棟距高於樓高，就不會影響45°的陽光入射角。

4、安全性。選一樓的時候應該格外注意社群環境和物業管理，如果社群的安全管理沒什麼問題，人員進出把關嚴格，那麼一樓住宅的安全係數就會大大增加。不過，不管小區安全環境有多麼好，一樓的窗戶最好選個結實點的，再加個護欄會更好一些。

5、衛生問題。如果一層的廁所管道，下水管道不接受上面各層的排水，那麼就不會存在汙水反溢的問題；否則，如果管道與上面各層是相連的，那麼就要看一下管道在一樓是否會變粗變大。以上是長沙海倫堡•愛ME城市2期總結的關於買一樓住宅要注意點事項，希望對你有幫助。