幽然望月2018-02-25 19:46:42

如果你首付和還貸能力可以的話，建議買再大一點的，比如60、70個平方，這樣以後脫手會方便一些。

因為六七十平方的小戶型可以遷戶口，可以給老夫妻二個人住，可以有二個房間，用處大很多，適用的人更多。

而且一般六七十平米的都是正常的住宅，一梯二戶或者三戶，有鄰居，有樓上樓下可以認識照顧。

40平米的就是單身公寓樓，以出租為主，所以身邊的人不固定，人雜，安全係數不高。你一個女孩子家家的，不是很放心。

如果一定要買40平米的，給你幾個建議：

1，買住宅小區，70年產權的。住宅有自己的物業，衛生安全基本可以保障。當然也要選好點的物業。70年產權，不像40年那麼麻煩。

不要買酒店式公寓，水電費都比住宅要貴一倍以上。而且人多，雜。沒有大門，沒有保安，誰都可以進。

2，買朝南的。自己住陽光要好，曬衣服曬被子之類的都很好。

3，和物業搞好關係，儘量知道周圍住的什麼人，保證安全性。也留一下物業公司的電話，保安什麼的，有事情馬上打電話。

4，住進去不要有好奇心。說難聽一點，出租房內什麼人都有。今天住這個。明天可能又換了。不要管事，管好自己就可以了。

還是那句話，自己住儘量買大一點。如果40平米，買來出租還是不錯的。