知乎使用者2019-05-25 14:18:13

確定三個區域，民生路2號附近，民族大道103號附近，會展南路1號青秀小區旁邊，永遠跟著領導核心走，就永遠不會翻車。

遠方森林2020-02-11 06:49:50

具有投資價值，分先後順序。

1、五象新區自貿區低價房，12000左右單價。

2、鳳嶺地鐵口低價房，13000-16000。

3、西大周邊12000左右優質房。

4、琅西和市中心小戶型二手房。

5、龍崗南四號線地鐵口房產。

6、安吉萬達

南寧賣房的小表弟2020-03-03 16:17:42

說道這個問題，那麼我給你的第一選擇是五象

為什麼呢，五象目前已有的，國家級新區、自貿區、金融城、高配的萬達升級版萬達茂、面對出口國外的保稅區等

以及醫療，廣西三甲醫院，學區、地鐵、交通路網、休閒的市民中心五象湖，規劃館、藝術館、圖書館等等太多東西已經搬來五象

你在反觀老城區，你別給我說什麼老城區啥都有，老城區你住著舒服嗎，就單單我說的上面那些，老城區哪裡比得過

還有，投資看的是前景、未來，不是看眼前 如果整個南寧已經飽滿了，那也沒必要投資了

現在的五象，跟幾年前的五象，我相信南寧人能知道他變化到底有多大吧

所以我說五象是投資的第一選擇，當然，老城區也可以投資，但是相對於新區來說他不會再有那麼多選擇了，而且前景不見得會比新區好

最後，投資五象一定要趁早，為什麼這麼說，已經現在五象已有的再賣樓盤還有一部分是之前拿的地，那會政府對這些樓盤是限價的，而且拿的地段很好，這些樓盤漲不了價

就拿後面拿的地來說，政府不限價了，而且地段還更差了，有的沒地鐵，有的地鐵離得也很遠，但是他毛坯備案價都已經到14000去了

足足跟限價地塊來說，高了整整兩千，也就是說，你現在還能買到限價地塊，只要合適你自己的，那就買

地產小韋2020-03-04 16:15:19

現在是2020年3月

投資房產前明確目標：

升值後變現

投資房產有兩條準則：

堅定入手地價和房價嚴重不匹配的、土地資源有限的區域

放長線釣大魚，入手近郊房價窪地，等待風口的到來

通常我們買房都容易跟風，追求區域情懷，追求高價配高收入。

這些都是

投資

房產的陷阱，房價如果太高，可能是泡沫，高價買來

投資

，還日盼升值，結果卻是連房貸利率都比漲價的速度大，吃著高月供，日漸消瘦。（這裡著重說的是

投資

，不考慮自住，如果主要考慮自住，那就不用在意多少價格，看了喜歡就買）

放長線進郊區域

新區房價發展規律和人們購買力的大概曲線圖，紅色曲線是房價，藍色曲線是人均購買力

空港新區，距離五象新區也就20公里，南寧的機場線也是已經確定。現在房價5字頭，兩年時間只要漲600一平就抵消房貸利率，實現房產保值。但兩年時間是完全有把握能漲600一平的！

全國空港區房價不完全統計，南寧還是很年輕的

南寧機場線獲批

武鳴東盟經濟開發區，房價也是5千多，發展的潛力來自武鳴計劃建設的19所高校，40萬個中小學學生，吸引來的商業人士購買房產，或者往出租方向投資。放眼全國，高校房價圈一直都是居高不下的。

三塘片區，房價9000均價，也在等待風口，近市中心，房價突破1萬並向1。1萬邁進也是指日可待。

興寧區三塘片區

地價和房價嚴重不匹配區域

三岸區域，在2019年房價還是下跌的，但三岸的樓面市價最高已經到了1。4萬+/平，房價還沒有地價高，這個地價可以直接叫板五象湖四大地王了。現在入手三岸，地價和房價的差值，就是以後的利潤。一旦投資這裡，學區、交通、商業通通都不是您考慮的因素，就是談錢，談升值。

三岸房價地圖

五象湖四大地王，如今龍光天瀛賣2。1萬/平

五象新區區域的購房熱度一直是隻增不減，但面對1。2萬+一平的房價，很多投資客也難免有了些猶豫。

此時此刻，小編也有一句心裡話想說：

比及高價接盤站崗還不如選擇躺著賺？

光頭大魔王2020-03-28 11:15:46

先看發展，看交通，再看配套，聽說江南沙井準備搞一個新會展中心，