匿名使用者 1級 2019-01-06 回答

你現在可以和你的老公簽訂一份房屋共有的協議，約定雙方各佔此房屋的份額（可以約定各佔50%），具體的內容你們應協商訂立，儘量實事求是，這樣的協議是受法律保護的。等房產證下來以後，你們還清銀行貸款後，可以到房管局辦理一個共有手續。

★兔子☆ 1級 2019-01-06 回答

青島市城市房屋產權產籍管理辦法  （1992年11月18日 青島市人民政府）  第一章 總則  第一條 為加強城市房屋的產權產籍管理，保護房屋所有人的合法權益，根據法律、法規的有關規定，結合本市實際情況，制定本辦法。  第二條 本辦法所稱城市房屋產權，是指城市房屋的所有權。  本辦法所稱城市房屋產籍，是指城市房屋的產權檔案、地籍圖紙、帳冊、表卡等以及其他反映產權現狀和歷史情況的資料。  第三條 本辦法適用於市南、市北、臺東、四方、滄口五區，各縣級市、嶗山區、黃島區的城區和建制鎮，青島經濟技術開發區。  第四條 青島市房產管理局是本市城市房屋產權產籍的行政主管部門。  市房產管理局設立的房屋產權產籍監理機構，負責市南、市北、臺東、四方、滄口五區範圍內的城市房屋產權產籍的統一管理工作。  各縣級市、嶗山區、黃島區和青島經濟技術開發區的房產管理部門，負責本轄區內城市房屋產權產籍的統一管理工作。  第五條 城市房屋產權產籍管理工作的主要內容是：  （一）負責辦理城市房屋產權登記和產權轉移、變更、登出登記及典當、抵押等他項權利登記；  （二）依法核發《房屋所有權證》、《房屋共有權保持證》；  （三）實施對城市房屋的測繪；  （四）負責對城市房產檔案資料的收集、整理、建檔、統計和提供利用；  （五）負責城市房屋產權產籍管理業務的實施，根據需要做好城市房屋產權的總登記、驗證的具體工作；  （六）城市房屋產權產籍管理其他工作。  第六條 城市房屋的產權與該房屋佔用土地的使用權實行權利人一致的原則。法律、法規另有規定的除外。  第二章 產權管理  第七條 房屋所有人均須依照本辦法規定，辦理房屋產權登記。  第八條 房屋所有人辦理房屋產權登記手續時，應持土地使用證件，應填寫房屋所有權登記申請書，並提交下列有關證件、資料：  （一）新建、翻建、改建、擴建的房屋，提交建房批准檔案、建設工程規劃許可證、配置圖、工程驗收合格證以及房屋竣工平面圖等；  （二）購買的房屋，提交原房屋所有權證、房屋買賣契約及所買賣房屋的平面示意圖、繳納契稅的憑證；  （三）受贈的房屋，提交原房屋所有權證、贈與或遺贈文書、繳納契稅的賃證；  （四）交換的房屋，提交交換各方的房屋所有權證、交換房屋協議、繳納契稅的憑證；  （五）繼承的房屋，提交原房屋所有權證、繼承遺產文書、繳納契稅的憑證；  （六）分家析產的房屋，提交原房屋所有權證、分家析產文書、繳納契稅的憑證；  （七）抵押、典當的房屋，提交原房屋所有權證、各方簽訂的協議書和繳納契稅的憑證。  除前款所列各項外，房屋所有人還須按規定出示本人身份證或法人資格證明。  第九條 新建和翻建、改建、擴建的房屋，房屋所有人應在工程竣工之日起三十日內，辦理房屋所有權登記或房屋現狀變更登記手續。  因買賣、贈與、交換、繼承、分家析產、抵押、典當等原因需轉移房屋所有權的，房屋所有人應自有關文書成立之日起三十日內，辦理房屋所有權轉移登記手續。  第十條 辦理房屋產權登記也可委託他人代辦，代辦公有房屋產權登記時，須出具法定代表人簽發的授權委託書；代辦私有房屋產權登記時，須出具經公證機關公證的私有房屋所有人的委託書。  第十一條 共有房屋，共有人應共同申請房屋所有權登記。共有房屋的產權，除確實難以分割外，允許分割，分別登記；土地使用權不能分割的，應當維持土地的共同使用權。  第十二條 新建商品房屋，房屋開發經營單位須在商品房屋銷售前（包括預售）持經批准的有關檔案辦理註冊登記手續；商品房屋購買方須在商品房屋工程竣工之日起的三個月內，持有關檔案資料辦理產權登記手續，領取房屋所有權證。  第十三條 進行房屋所有權登記時，單位必須使用全稱，個人必須使用本人身份證姓名。  單位或個人依照有關規定改變名稱中姓名的，須自改變名稱或姓名之日起三十日內申請變更登記。參考資料： http：//www。people。com。cn/item/flfgk/dffg/1992/c942037199807。html