匿名使用者 1級 2011-07-16 回答

1、辦理贈與，需要交稅，因雙方的親屬關係不同而有所不同

2、不是，財產共有一方去世，他的繼承人可以繼承他所共有的那一部分，而你只是你奶奶的第二順序繼承人，要第一順序繼承人放棄才輪到你繼承。

3、目前繼承不需要交稅，只有涉外繼承才交稅。

4、你奶奶立遺囑，只能立你奶奶繼承你外公的那一部分，該房產除了你奶奶本身的和你奶奶繼承你外公的那一部分，加上你媽媽應繼承你外公和你奶奶的那部分，你奶奶的其他子女也可以繼承，所以，即使你奶奶現在立遺囑給你，那麼她百年之後，該房產也原理上不會由你單獨繼承。

當然，如果你奶奶和外公只有你媽媽一個子女的話，就簡單多了。不過據你所說，不會的。

當然，這確實是比較划算的辦法。

匿名使用者 1級 2011-07-16 回答

1、是要交稅。

2、是的。

需要立遺囑。

女人是水 1級 2011-07-16 回答

共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產共同享有所有權。如家庭財產是共有的，合夥的財產是共有的。共有可分為按份共有和共同共有：

（1）按份共有

按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項財產按各自的份額分享權利、分擔義務。具體來說：①按份共有的共有人按自己的份額分享權利、分擔義務。如合夥企業的盈虧對內都是按照當初出資的份額來享受或承擔。②在處分共有財產時，應協商一致進行，如不能協商一致，按照份額佔一半以上人的意見處理，但處理時不得損害其他共有人的利益。②按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。其他共有人在同等條件下，有優先購買共有財產的權利，但優先權必須在規定的期限內行使，否則就喪失這個權利。

（2）共同共有

所謂共同共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產不分份額、平等地享有所有權，主要形式是夫妻共有財產和家庭共有財產。如房屋、傢俱、家庭日常生活用品等。對這些財產每個共有人都平等地享有所有權，沒有權利大小、義務多少的區分。