買房選哪個樓層比較好呢?搜狐焦點 2020-10-01

買房,需要根據自己的需求,選擇合適自己家庭的樓層,房源,並不是大家都說好,就適合您,一般正常來說,建議買多層,選擇2~5層,小高層11層的,5-10層。高層30層左右的,10~25層之間。

買房選哪個樓層比較好呢?五笑三哈影視 2021-02-09

買房選哪個樓層好

買房選哪個樓層比較好呢?大鬍子說房小助理 2019-09-30

買房選樓層最忌諱的就是漏水、採光差和嘈雜,所以,對應的這三種樓層要慎選:(1)頂層。對於頂樓來說,漏水是大機率事件。(2)底層。由於遮擋,底層的採光是所有樓層中最差的。(3)裝置層的上下層。容易受到裝置噪音和機械振動的影響,居住體驗較差。

買房選哪個樓層比較好呢?阿歷觀樓市 2019-08-31

買房選哪個樓層比較好呢?居理買房網 2019-08-21

中國人選樓層,幾十年前傳統觀念上一般遵循“金三銀四”,這個多是從實用性上考慮:

第一是因為它是中間層,頂層曬,一層髒,二層採光不如三層,三層是較好。蚊子飛不到、爬樓也容易。

第二,供水上,一般在給水方面是1~6層是市政給水。 6層以上是經過變頻泵加壓後二次給水,水壓都比較好情況下,12層容易遭水災或者堵廁所返髒水,34層則好一些,56層水壓不足。

長期住在高樓層,遠離地面,會導致心理壓抑。讓人變得不愛出門,不利鄰里交流,逐漸使人變得“宅”和孤僻。在中國,樓房長壽層到底是多少層?

城區:4~5層

城郊:11層以上

雖然說不是說住在4~5層人個個活過百歲,但是4~5層從理論上氣溫、採光、空氣汙染、噪音汙染都比較小客觀環境好一些,因此可以稱為“長壽層”,為什麼這麼說呢?

以20層層高、城區樓房為例高層住宅空氣相對稀薄,對患有心血管病、支氣管疾病人來說,容易加重病情。你家是不是住在長壽層呢?

環境學上所謂揚灰層,也是噪音收集層

四川大學房地產系教授馮宗榮認為,“住得越高越長壽說法有一定道理,前提是需要設定特定環境。”

8~11層是環境學上所謂揚灰層,空氣中塵埃、有害物質在這個高度有個停留過程,其實由於“峽谷效應”影響:

在街道風作用下,含有灰塵氣流不是平穩移動,而是在高樓之間某個區間上下“徘徊”。

近地面汙染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。這個“高度”,大概在30米左右。也就是8~11層之間。眼下很多小區密集區高層住宅中間位置有一個“汙染物高密度區域”。

所以在城區內,8層以上,如果不加防護,應該不屬於長壽層之列。當然在遠離城區、且周圍樹木茂盛條件下,住得相對高一些也看得更遠~

根據環境不同,噪音比較大

關於噪音汙染,成都市環保專家李明說,拿一棟20層樓盤來打個比方,如果樓盤四周各個方向都是公路,住在15~20層話,甚至連幾公里外馬路上發出噪音都會被接收到。

另外,如果樓盤四周噪音源只有前方一條公路話,那麼中間樓層住在6~15層住戶就沒那麼幸運了,噪音會比較容易直接進入住房,高層相對離噪音遠,6層以下則比較安靜,因為公路兩邊樹木或者隔音屏會幫低層住戶擋掉一部分噪音。