匿名使用者 1級 2018-08-31 回答

一般來說這種情況的話只要幫他重新修補好漏水的地方，要是因漏水下方有什麼物品損失的話就進行合理的賠償就可以了，要是對方不願意直接裝修好就算還是請水泥工估價直接按正常賠付就好，要是是不合理的賠償要麼找居委會物業協調要麼走正常的途徑按流程進行處理

匿名使用者 1級 2018-08-31 回答

協商賠償金額，依據相關損失來綜合考慮，具體包括：對損壞物品的賠付費用、裝飾裝修部位造成破壞的基層處理及修復的人工和輔料費用、保潔的費用，以及其他的合理損失如維修時不能在家居住需要在外住宿的費用等進行綜合考慮。

如果經過評估，樓下鄰居索要的賠償費用大大超出評估費用的話，可以直接讓樓下鄰居進行法院起訴。

另外，因裝修施工時導致漏水到樓下，由此造成的相關損失，樓上業主在賠付給樓下業主之後，樓上業主可以向施工單位追償。

匿名使用者 1級 2018-08-31 回答

從法律層面講，按實際損失賠償或恢復原樣。從你說的情況看，有點……。

解決途徑有：

一、找居委會出面解決；

二、可以找派出所民警協調；

三、法院訴訟。

鑑於老太太的態度，建議你按一、二解決，賠償合理的損失，不要答應過分的要求，不要助長這種風氣。

邁阿密的寒冷 1級 2018-09-01 回答

一、查清漏水情況再做判斷

一旦發生樓上漏水，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。而且要看房子是否還在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。

二、鄰里雙方的協調

1、查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

2、如果樓上鄰居不配合或不及時修補，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。

3、如樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再透過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

三、房屋質保期內的維修

1、如果樓上漏水發生在房子質保期內（正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年），只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。

2、如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人維修後，仍不達到標準的，反覆兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。

四、其它輔助方法

當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社群幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄影留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。

匿名使用者 1級 2018-08-31 回答

認為價格太貴，可以報警！如果警察管不了，你就不要理他們！時間長了他會妥協的！

本來就是按市場價陪！如果太高就不要理！