出租房房客違約怎麼處理 匿名使用者 1級 2012-05-07 回答

只能軟,不能硬,按合同來說,是你選違約在先的。 好好跟他協商。實在不行,你就只能住滿6個月,到第七個月時不交房租。 或者,採取另類的方法,非情急情況,建議不要用,必竟不道德!(你不是和他不開心嗎?那就讓他更不開心,例如:擾左鄰右舍。讓他提出趕你走。這樣他不得不退你錢。)

出租房房客違約怎麼處理 匿名使用者 13級 2012-05-07 回答

違約不是一種權利,而是一種法律行為,所以不能說你有沒有違約的權利。但是,違約是一種單方法律行為,也就是說只要你想,你就可以為之。對於你的這件事,實際一點的操作方法應該是這樣,你跟租客講,你要結婚用房子,然後要單方解除合同,同時賠償他合同約定的違約金,如果他不願意,立馬當他面把合同撕了,然後把違約金現金砸在他面前,同時請用手機將過程錄影,然後請人強行換鎖,關門,把他趕出去。這是如果發生衝突,你或者他都會打110,110來了後,警察會進行調解,一般會勸租客拿著你給的違約金快點搬,至此事情結束,根據經驗,時間不超過3小時(如果你們當地的110可以按規定在5分鐘之內出警的前提下)

出租房房客違約怎麼處理 匿名使用者 5級 2012-05-07 回答

法院見。

出租房房客違約怎麼處理 負二代’‘光二代 6級 2012-05-07 回答

你可以轉租給別人。簽了合同除非房東有違反合同不然沒辦法

出租房房客違約怎麼處理 易就網客服-� 2級 2012-05-07 回答

首先要看租賃合同是怎麼約定的,看有沒有說因為房東什麼原因能退房。如果合同有明確約定,則按約定處理;如果沒有約定,或約定的不明確,那就沒辦法了,這個條約一般比較霸道,對我們租客來說不利。

或者採取下面一個童鞋提供的方法,你把房子轉租出去,這樣你的押金可以讓對方出,你把合約條給對方就可以了,剩下的問題就是他直接按照最初跟房東約定的每月付房租都行了。

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出租房房客違約怎麼處理 蔓延人生 3級 2012-05-07 回答

提前退租屬於你約,如果協商不了,就只能轉租了。