職業導師林涵 2021-08-28

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礄口區躍進片在什麼位置

躍進片位於漢正街改造區域，南起中山大道，東達遊藝路，西至市第一醫院，北抵利濟東街。地塊呈“凸”形，三面臨街，兩條臨街面為城市交通幹道。

礄口區躍進擴大片拆遷進度最新訊息2021

市民問：4月9日，網友在發帖稱，礄口區躍進擴大片去年年底張貼了徵收公告，並進行了入戶登記，更新改造局網站也有進度計劃。但今年沒有動靜了，更新改造局相關頁面也刪除了，請問目前是什麼情況？

礄口區城鄉統籌發展工作辦公室就該問題回覆：經核實，礄口區躍進擴大片擬列入2021年城市更新及房屋徵收計劃。具體啟動改造時間，需結合資金、房源等綜合因素。專案如有進展，相關資訊將會在房屋徵收範圍內予以公佈，請您關注。

搬遷戶的拆遷方案有兩種：

第一：貨幣補償

被徵收房屋補償價值=房屋的建築面積*評估單價

選擇貨幣補償的可以按照被徵收房屋價值20%的標準給與被徵收人貨幣補助，而非住宅類的房屋則沒有這個20%的比例的補助。

由於目前房屋評估價尚未公佈，但據經透露；“對面的順道社群搬遷補償有15000元/平—16000元/平。長航宿舍前面一些簽約的住戶評估價在16000元/平米左右，但是面積在30平米以內的就按3萬元/平米包乾，不足40平米，按40算就是每戶差不多是120萬拿錢走人。這裡都是直管房，面積差不多在20-70平米左右的居多。

而據已經買斷的住戶透露，自己的那套房子差不多是20平米左右，買斷的費用差不多是1萬元左右。如果不願意買斷的，自己所住的房屋面積將不計算在置換房屋內。比方說，如果要置換新城璟匯80平米的房子，你只能按80平米，8930元/平米來算房款；而如果買斷了的，就是減去自己所住房屋面積之後再進行補面積差。

第二：產權調換

此次提供的安置房屋有新城璟匯，專案位於馬池中路與環湖中路交匯處（2018年6月底交付使用），單價8930元/平米，還建房屋將按照毛坯房交房的標準進行交付，水、電、氣等配套設施齊全。

另一個就是遠洋心苑，專案位於長青一路與銀墩路交匯處（2018年9月底交付使用），單價17000元/平米，還建房屋將按照毛坯房交房的標準進行交付，水、電、氣等配套設施齊全。

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