雲珈藍瑞05B 2021-08-19

樓下的煙道兩邊滲水，請問哪方負責查明漏水原因？我認為樓下如果煙道兩邊滲水的話，肯定是樓下的人負責，或者是物業的人負責。因為這和物業都有關係的。

匿名使用者 2021-08-19

到物業管理公司反映，沒有物業反應給產權單位。

平常心1974 2021-08-19

樓下煙道兩邊滲水，這應該由小區的物業進行查明漏水原因

今時不同往日uE 2021-08-19

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回答

您好，廚房煙道順牆滲水原因

當廚房煙道滲水時，先到樓上樓下的鄰居家看看他們

家有沒有同樣出現漏水問題，若只是單單你家煙道滲

水，有可能是因為樓上鄰居廚房滲水導致的，時間久

了沿著煙道壁滲下去的。這類情況最好先檢測下，先

將樓上自來水總閥關掉，24小時後再觀察樓下是否滲

水，如果滲水的話，樓上鄰居應請人負責維修等等。

2若樓上樓下的鄰居家都發現有滲水現象，也許是煙道

頂部沒有做好防水裝置，或者防水裝置時間太久了遭

到破壞，導致下雨時，雨水鑽入煙道，導致煙道出口

處有積水，積水順著煙道滲入牆內。如果還在保修期

內的話，可以聯絡開發商處理，只要不是人為原因導

致的，開發商要承擔全部責任若過了保質期，可以

找物業處理，將煙道出口加上防雨水裝置。

3若只是自家煙道滲水導致的，上下樓層鄰居家正常的

話，也可能是鄰居私自將公共煙道上打孔，導致水從

公共煙道滲入導致的，這類情況應把風管附近做好密

封處理。

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

藺子峰6ba051b 2021-08-19

煙道屬於公共設施 ，沒有發現具體的漏水處，應該找所屬的物業部門來進行檢查一下就可以了