知乎使用者2018-01-15 11:30:44

以北京為例，需要保留大量的耕地，因為如果北京沒有耕地了，全靠山東、河北送糧食，萬一山東河北害北京，不給送糧食了，把北京人餓死，怎麼辦？糧食安全是第一位的，所以北京必須保留大量的耕地，這樣能用來居住的土地就很少了。

寒夜2018-01-15 19:04:37

中國的居住用地不緊缺，是因為政府提供的土地少而緊缺。這叫與民爭利。

但是為什麼中國的18億紅線必須遵守呢？你看最近兩年國際油價，一會兒48一會兒148你說這誰受的了。萬一哪天你外匯不夠了買不起了你說中國會怎樣，所以必須保證自給自足的能力。除非能成超級大國靠割韭菜生活。

為什麼政府放量土地很少，首先，中國的房子已經過剩了（按人均），無限制的放量有可能引起社會動盪（危機）。第二，土地財政，政府是房價上漲最大的既得利益者。第三，城市發展的控制，一所城市不可能無限制發展（就像北京提出的人口控制一樣）。

所以居住用的是真的緊缺，但是本可以不用那麼緊缺的！

俺家晶晶最可愛了2018-01-16 10:23:02

很緊缺，城市裡的每一塊土地都規劃好了用途，特別是一線城市，居住用地資源實在是太有限了。

其實土地還是有的，以上海為例，就說奉賢區，土地還有很多，但那片的定位與規劃不一樣，那是個生態旅遊區，不可能全部給你造房子。

耕種農業，生態旅遊，商業用地，教育設施與生活配套等等，用地的地方太多了，自然而然的居住用地就少了。

上海內環線以內，現在基本上很難找到可開發的土地，能建的都建了，北京深圳等一二線城市同理。

知乎使用者2018-01-17 09:12:21

居住用地完全不緊缺。問題是陝西甘肅那些窮鄉僻壤你也不想去啊……

問題在於18億畝耕地紅線是攤派到各個城市了。所以北上廣深作為一個城市（省級單位的一個城市）他也有耕地紅線。一個城市就那麼大，再留出足夠比例的耕地，住宅用地就不夠了。然後大城市房價就漲起來了。

好好笑2020-08-02 19:04:15

中國大城市已經和香港一樣了。

香港缺住宅用地嗎？

開啟衛星地圖、街景地圖，九龍新界區大部分地方和中國十八線城鄉結合部沒什麼區別。

哪怕是一線城市裡喊缺地最兇的，前兩年我在八卦嶺上班的時候，一棟樓裡竟然還有大量人手一臺裁縫機的服裝廠。關外大量廢棄廠房，還有大量低端製造業。果山荒山農田魚塘沼澤……

好，那些都要保護好不開發，你說沒地嘛，確實幾年都沒批什麼住宅用地。

倒是每年都在大手筆興建各種工業園區企業總部園區，一個半島就批一個公司，全是低價出讓的。

邏輯很簡單，是否影響人才流動的根本不是房價，而是工作機會。一線城市房價從來就那麼高，影響年輕人了湧入嗎？

一線城市利用自己的優勢、政策傾斜，大量掠奪資金人才資源市場利潤。

他們和其餘城市根本不是公平競爭，而是一場力量懸殊的馬太效應。就像無產階級與資本家簽訂的合同，並不是公平博弈而來的利益分配。