夏爾君2017-11-18 11:41:53

首先你跟轉租的人籤合同的第一條就是要保證房東知情。是不是朋友有待商榷，如果真是朋友，很簡單啊，你看上這個房子了，你就直接跟房東協商，房東要空房出租，那就是說5600租個空屋子。傢俱讓轉租的自己處理就可以了。你不買能怎麼的，讓他自己賣唄，你是隻租房子啊。

如果不同意，那麼我是不是可以認為你這個房子的租金每個月是 5600+7000÷你要住多久。所以你自己算咯。

我還要提示你，不管這個人是不是房東的朋友，你要看的是這人身份證，跟房東的合同，房東的產證原件，房東的身份證，且產證上面的號要當場查詢。

注意：

1。必須保證這個房子是這個房東的，且沒有問題（被查封，被抵押之類）。

2。必須保證你接手這個房子時候房東是知情的，否則你跟轉租人籤的合同無效。

3。沒有完全搞清楚1和2的情況下，不要隨便籤合同，租房合同網上有的是合同模板，沒必要非去地產公司拿，雙方自願簽訂，履行合同條款，合同就可以生效。所以自己多留個心眼。

再說，沒人說地產公司的合同就一定正規，他憑什麼能去地產公司隨便拿個合同？必須有中介介入的吧，如果有中介介入，中介費你不付？誰來付？細想就有很多問題的。都問清楚再說。

如果就是必須買傢俱，才給租，你要覺得不值，那就沒必要。5700房租可能是你的預算內，但是有連帶條款你要付7000給那個人啊。那就是說你7000買這一堆傢俱唄，那你要真想租，你就在合同上寫好，你不租了這些東西你全搬走或者全賣了~也留給房東一個空屋子。

另外，房子有的是，既然有那個預算，慢慢挑。我怎麼就不信全小區就那一個木頭地板？那麼喜歡木頭地板，自己改造下，鋪個仿木頭都比7000要划算好吧。知道木頭地板多容易受傷嗎，我家就是，我都不敢光腳丫踩，留個腳印我娘都要罵我的，隨便搬一個小櫃子抬不好都可能砸個坑，自己家也就算了，租了人家的，能保證租完好好保持？到時候弄壞了房東找不找你賠償？這全是要考率的細節啊。

我是夏爾君，一個獨自摸爬滾打租房紙 拼命掃雷的

租房老司機

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如血如雪又儒學2017-11-18 12:42:57

我就是個做櫥櫃的…

貝爾地板2017-11-18 16:19:51

聞所未聞啊~本人租房子都是那種拎包入住的，覺得樓上的正解！

裝修百科2017-11-19 17:08:13

不管是跟房東還是跟房東的朋友去籤合同，都要保證這個人的個人資訊是對的，看好證件，以後撤了差錯的時候也好解決

愛吃肉的小平平2017-11-20 15:03:21

我就是個做裝修的……