匿名使用者 1級 2010-12-31 回答

一、可以的，需要先和開發商協商一致後，由開發商出資料買賣雙方去房管局辦理購房合同撤銷備案手續。待預告登記和購房合同都撤消後，就可以選擇新的房子辦理簽訂購房合同和購房合同再次備案手續了。

二、撤銷購房合同備案手續的流程：

1。 首先，需要擬寫一份說明撤銷理由的合同備案撤銷申請書；

2。 然後，需要向開發商提交這份合同備案撤銷申請，一定要要取得開發企業的蓋章同意；

3。 之後，需要將合同備案撤銷申請書、身份證或戶口簿、商品房買賣合同以及其他有關證明材料，向專案所轄區域的市、區房產管理部門申請；

4。 如果受理申請的房產管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案撤銷條件的，出具初審意見；

5。 由管理部門報市房地產登記發證中心審批後，將由市房產登記部門辦理商品房合同備案登出手續；

6。 最後，商品房合同備案登出的有關證明材料及合同原件由市房地產登記發證中心蓋上“作廢”及“更名修改”的章，並存檔備案。下圖為購房合同備案撤銷流程圖。

美麗星空 1級 2010-12-31 回答

登陸房管局網站，找到你所購買的樓盤，都有一房一價顯示的，找到你的房號，有顯示狀態“已售”“待售”，如果顯示已售，便說明房管局已經備案了。

匿名使用者 1級 2010-12-31 回答

1、向開發商提出換房要求。

2、變更或重籤商品房買賣合同。

3、開發商向房管局遞交撤銷原房屋備案申請。

4、開發商向房管局遞交現購房屋備案申請。

匿名使用者 1級 2011-01-01 回答

房產證沒有辦下來的情況下，在原開發上售樓處改簽合同，可能要交一定的費用（所謂合同改簽費）