200524450311 2011-10-03

是商業性質的，商家是把門市與商住房共有一板牆砸掉的，用來賣木板材，而且上下板材撞擊牆體時震動聲很大，像拆遷房屋，嚴重擾民，若遇到火災整棟樓都會坍塌我估計，交涉多次就是不聽，不知道哪個部門能管

sundifeng2012 2011-09-19

能提出這些問題，我想你本身應當已經非常清楚這些內容了，請自己查詢一些材料。

紅日030600 2011-10-05

解答第2個，因為抵押人可以是債務人本人也可以是第三人

在實踐中，抵押物的價值往往並不與其擔保的債權額相等，有的超出債權額，有的則不足清償債權額。超出債權額的部分應當歸抵押人所有，不足部分應當由債務人負責清償。這是因為作為抵押擔保，抵押人可以是債務人本人也可以是第三人，在債務人本人作為抵押人的情況下，債務人又是抵押人，抵押物的價值不足清償債務的，由債務人繼續按一般債務清償，超過的部分仍歸債務人所有；在第三人作為抵押人的情況下，債務人與抵押人是兩個人，抵押人只以其提供的抵押物擔保債權的實現，抵押物價值不足清償的債務，抵押人不再負責，應當由債務人繼續清償，當然，抵押物的價值超過所擔保的債權額的，應當歸抵押人所有。