精裝房驗房流程金煌建築裝飾有限公司 2020-12-24

1、看品牌型號

精裝房交房時的所購材料品牌、型號及顏色,都應與購房合同中約定品牌相符。裝修材料確認單是驗收時不可缺少的,上面記錄了材料的品牌、款式和型號,驗收精裝修房時需要核對,有差錯應及時交涉。

2、看水電線路隱蔽工程

水電線路的驗收也是必不可少的。電路佈局應規範,水管無起翹、空鼓。開啟龍頭放水,看看是否存在漏堵,再看看水壓,觀察排水速度是否理想。觀察給排水管位置是否合理,周圍是否有滲水的痕跡,漏水的地方通常會在牆面上留下印漬。在龍頭下接一杯水,注意觀察是否存有鏽跡。如果認為供水質量有問題,可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證。

3、看廚衛裝置

另外,廚衛裝置應重點檢查。櫥櫃門應能正常開閉、牆面瓷磚和地磚無空鼓、洗菜池下水通暢。檢查牆面下是否存在空鼓,這隻要用小錘輕擊,就能聽出來了。如果沒有帶小錘,用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以檢查。注意檢測地面是否平坦,非專業人員可用乒乓球來代替水平儀,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴重。衛生間天花板應無滲漏、下水管通暢、牆面瓷磚無空鼓,衛生潔具正確安裝。

4、看牆壁

交房時,牆壁應無裂縫,屋頂與牆體交界處無顏色混雜,與衛生間相隔的牆壁,無油漆脫落現象。注意看牆體轉角線是否筆直,牆體是否平整、是否存在裂縫。如果發現裂縫,一定要弄清楚是否為房屋結構性裂縫,好叫開發商來檢查處理。

精裝房驗房流程dtj220817 2020-12-24

一是房屋質量,漏水情況檢查,二是裝修質量,是否有開裂,裝修材質證明,三是電氣設施,燃氣設施,網路等。