匿名使用者 1級 2016-04-02 回答

徐州買房子要交哪些稅？

滿五年的1）普通住宅

未滿5年：全額個稅1%或差額20%，全額營業稅5。65%

滿5年且唯一一套住房：個稅/營業稅全免

滿5年不唯一：全額個稅1%或差額20%

交易手續費：面積×2。5元

購買方的稅費：契稅（首套購房，面積90平米以下的繳1%，購買90平米以上的首套住房繳1。5%，非首套購房為繳3%）

交易手續費：面積×2。5元

2）非普通住宅

未滿5年：全額個稅2%或差額20%，營業稅5。65%

滿5年唯一：差額營業稅（賣出價-買進價）

滿5年不唯一： 全額個稅2%或差額20%，差額營業稅5。65%

手續費：面積*2。5元

購買方的稅費：契稅3%，手續費：面積*2。5元

3）關於繼承產權須知

若產權證滿5年，在辦完繼承公證後必須重新辦產權證方可交易，待新的產權證辦好後，調出原產證的查閱件後審稅，可免個稅及營業稅

若產權證不滿5年，原則上是要繳納20%的繼承稅，但新產證辦理完畢後選擇個稅及營業稅全額繳納的情況下，繼承稅一般可以逃脫

_⌒██ 1級 2016-04-02 回答

交易印花稅，0。05%

契稅，1。5%，2%，3%

房屋維修基金2%

沒接到通知是假的。2008年11月1日已經調整了

具體看你買的房子是普通住宅還是非普通住宅