匿名使用者 1級 2016-01-19 回答

套內面積等於建築面積減去公攤面積，你要自己測量的話，就沿著你內牆兜一圈算就行，套內也就是我們常說的淨面積，就是所有地板的面積，不帶牆體的！

匿名使用者 1級 2016-01-19 回答

房管局測繪大隊根據實際的使用面積的測量方法來測量的，這個貌似有一套專門的測量標準，你可以電話諮詢房管局測繪大隊的工作人員！

【yan】 1級 2016-01-19 回答

內建築面積由三部分組成：

（1）套內使用面積：a，臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁櫃等分戶門內面積的總和；b，躍層住宅中的戶內樓梯，按自然層數的面積總和計入使用面積；c，不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。

（2）套內牆體面積：新建住宅各套之間的分割牆、套與公用建築空間之間的分割牆，以及外牆（包括山牆），均為共用牆。共用牆體按水平投影面積的一半計入套內牆體面積；非共用牆牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積；內牆面裝修厚度均計入套內牆體面積。

（3）陽臺建築面積：a原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建築面積；b，挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建築面積；c，凹陽臺按其交戰面積（含女兒牆牆體面積）的一半計入建築面積；d，半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建築面積。

綜上所述，套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積