李裕彭2021-07-10 16:13:01

雖然你要搞清楚你的購房目的是什麼，自住，投資還是養老？如果自住你是在哪個城市上班，在惠州惠城區上班就在惠城買吧，在惠陽上班那就在惠陽買，在深圳上班建議就買大亞灣臨深，尤其西區靠近14號和16號線區域的。如果養老的話買龍門博羅溫泉小區或者惠東海景房都不錯。至於投資的吧，還是建議買軌道交通區域，比如大亞灣西區14號線和16號線周邊5公里範圍，惠州南站，這些都是可以考慮。所以先看看自身的情況和購房目的再做打算

房東帶你探惠州2021-07-12 10:08:05

暫且把所謂臨深片區就是距離深圳坪山大概1-2公里的區域，中心區有惠陽的中心區和大亞灣的中心區。

中心區（大亞灣中心區、惠陽中心區）、高鐵站區域（南站片區）、臨深片區（分惠陽臨深、大亞灣臨深）。

首先這定義的3個區域，很多的距離也就在5公里左右的範圍，車程也就在5-10分鐘左右。房東給你捋捋這幾個區域的區別和優劣勢，自己根據自己需求來衡量。

惠陽中心區。

惠陽中心區配套完善，教育、商業、醫療資源彙集一起，除了惠城區外，惠陽區是惠州的市區之一，配套也是zui完善的。

教育方面

彙集了幾個老牌的公立小學中學：淡水第1、2、3、4、6、8小學幾個超過20年校齡的學校，其中幾個也是公認zui好的小學。

醫療方面，

惠陽三和醫院、第六人民醫院幾個大醫院也都在惠陽中心城區。

商業購物配套，

惠陽中心區商圈是最集中和最多的，包括萬聯廣場、天安星河廣場、惠陽天虹、開城天虹大潤發、星河coco、壹中心商圈、好宜多商圈等等，而其他區域沒有商圈甚至只有零散一兩個。

南站片區。

南站片區有一部分就在惠陽中心區，如知名的星河丹堤附近，配套完善，房價也普遍在1。3起到2w，新房2w，星河丹堤二手房也在1。3起跳。去到新規劃的南站新城附近，都是民房和空地比較多，一切都在待開發狀態。距離惠州南站車程也要在10分鐘以上，如雅居樂、碧桂園南站新城。離惠州南站越遠房價越低。

大亞灣中心區。

所謂大亞灣中心區只是一個區域的命名，並非是“中心所在”。大亞灣中心區房價在1。3w起，比起大亞灣西區的萬達附近區域，房價低得多，相對配套也一般。商業方面有燦邦新天地、惠亞醫院，學校也有幾所不錯的公立小學。

臨深區域（惠陽臨深、大亞灣臨深）。

臨深區域一般指距離深圳坪山比較近的地方，1-2公里到深圳。離深圳越近，房價越高。大亞灣臨深如龍光城周邊的配套相對完善，商業有龍光城商業、寶來廣場等等。惠陽臨深比較近的一般指白雲新城，一切都是新規劃，民房和90年代的廠房比較多。商業和教育配套一般，但距離惠陽中心區不遠，可以享受到惠陽中心區的配套。

以上大概是各個片區的介紹。根據自己的實際情況來決定，如果資金充足，可以考慮惠州南站片區和臨深片區；如果考慮短時間入住和喜歡配套齊全生活化的區域，可以考慮惠陽中心區。

惠州房說道符松2021-07-14 10:02:47

您好！在惠州買房，首先建議您看自己手上的活動資金如何，臨深的專案目前在惠州來說投資潛力會比較大，其次就是仲愷的軌道站點附近，或者大型企業附近，主要商圈，後期的發展也不會錯

張鮮森2021-07-24 12:26:49

買惠州最核心的賣點就是因為臨深。惠州買房，高鐵配套，花園綠化配套，物業管理這些一個都不能少。

WIFI2021-07-24 19:57:55

如果你的工作不是特別依賴臨深的，別買臨深，高價，配套跟不上。

同時也看預算，臨深2萬左右的價，能接受的話，近一點深圳也不錯。

價格能接受一萬左右的，建議仲愷中心區，有高鐵和輕軌到深圳東莞。

價格1萬以下的，建議博羅中心，配套齊全，離高鐵北站也近。

價格一萬5到2萬，純自住舒服的，惠城區買