關於地下室除溼這塊，現在有太多的別墅都會有一個地下室，地下室就會帶來冷凝水、反鹼、發黴等問題，很多人都在做一些防水防黴的嘗試，但是很多都失敗了。而隨著越來越多的業主發現別墅地下室的防水防黴問題非常頭疼，也就有越來越多的解決方案，基本上地下室除溼是圍繞兩個點：

牆面溼氣+空氣溼氣

。

其實空氣溼度比較簡單，基本上解決方案也不會有很大的改變，就是用除溼機就可以解決，無非就是在做管道中央除溼機的時候，要考慮怎麼透過管道設計把中央除溼機的風量釋放出來，只要抓住一些細節就可以，畢竟技術路線只有一個。

但是在牆面防水防黴上的工藝這兩年出現一個奇怪的現象：防水防黴解決方案井噴，這也是我發這個帖子的原因，業主隔段時間就會發給我一個新的材料讓我研究，而這些地下室防水防黴方案基本上都有三個共同點：

神！貴！周邊做的人少！

1、“神”

每次聽銷售介紹產品或者看那些銷售資料的時候，我第一感覺就是神奇。。。。甚至是神的有點懷疑自己的智商，但是最後業主用下來確實又是有用的，這個神本身也確實是因為本身地下室遇土面負壓防水很難，普通防水或者防水漆刷了是根本沒用的。而且目前我所知道解決方案裡基本上都是進口的為主，歐美日都有，中國也有一些大學研發的解決方案反正看起來也是非常具有科技含量。。

2、“貴”

100平的房子為例，很多這種方案基本上都是一問就是十幾萬，二十幾萬，一打聽就是進口的，而且你要說是光從材料來看，就感覺怎麼也不值這麼多錢，一點點材料生產成本應該是極低的，可能大部分費用是投入到研發了吧，就像那些進口藥一樣。。啥時候我們能國產一下，成本應該會大幅度下降。

3、周邊做的人少

這東西很多業主在買的時候都有個擔心，就是這東西到底有沒有用，畢竟身邊也不知道誰裝過這個東西，案例也沒有，自己家裡從最開始裝這個，到最後驗證可能也要個3年-5年時間。

所以等於就是看著銷售的介紹，要下定決心畫個十幾二十萬去解決這個地下室防水問題，還找不到人問，而且新材料五花八門，價格天差地別，今天看了這個，明天又出來一個那個，所以我覺得我們有必要來開個帖子好好講這些工藝做一個介紹，大家一起討論一下。

第一期先帶來六個部分的地下室防水防黴解決方案，分別是：特萊X、優尼X、馬X、悍X、日本小X、英國貝X，造價也按照100平方的面積來算。

特萊X

原理：

反正簡單兩句話：讓牆體的水分子電離化，再讓他們順著方向往外排。

▶然後裝好之後的效果對比：

據我跟蹤過的業主來說，這個東西確實有用，但是很多人不裝的原因是貴的離譜。

100平的房子：一個進口主機12w+（地面100+牆面120平方）*230=17w的官方價格，然後打個折扣下來，也要12w左右。

不過這個東西要注意：

在前期做好之後，後面做水電或者暖通的時候，一定要小心別把預埋在牆裡的那個線給打斷了。

優尼X

這個品牌和特萊X的介紹反正一模一樣，也不知道他們背後到底是怎麼樣的，價格也差不多，我就不多做介紹了，有懂內幕的同學可以說說。

馬X三防P

他的原理就是說我能力強，我靠堵住，我能把結構裡面的小氣孔全部都堵得嚴嚴實實的。

造價100平地面面積的話，要加上牆上的120平，就是220平*300元每平方=6w6元。

國產的，A+B+C的施工工藝。

德國悍X

看了一下這個品牌做非常多的防水防黴，根據每個區域和場景來做對應的材料。

這就是他地下室防水材料這塊的，感覺就是透過30多種大小不一樣材料的混合來堵住。。。反正就是賣配方的。

實際施工上也是透過三層的防水層來徹底隔絕水汽進來。

這個悍X的防水和馬X有個區別就是，是德國進口的，但是價格貴了整整一倍。這種靠堵的，應該更多的是配方上的差異，具體裡面實際有多大差別，我覺得只有時間能檢驗出來了。。。電腦做個鍵盤俠是不可能分辨的出來。要是100平的地下室，這個刷三面的話，就要10w左右了。。

05

日本小X

▶施工步驟：

▶日本小X的防黴原理：

造價：250元每平方左右，看起來價格也不錯，施工也不錯，但是也是一樣，沒有案例可以看，用了幾年的實際案例也沒有。

06

英國貝X：

這個英國貝X的原理我也不知道是啥，只知道就是這麼一個玩意。。

往承重牆上一裝，他就能解決地下室問題，而且確實有效，真是再一次侮辱到了我的智商。

原理簡介：

英國貝X防潮除黴系統利用電波原理，作用於水分子之上，可以輕易穿透厚重的牆壁，從而消除牆體地面的潮溼因子，破壞穩定水分子穩定結構，阻隔水分子和水汽。利用重力使水分子迴歸到土壤中，其影響深度可達地下50CM，使用面積50一2000㎡，只需要安裝一臺貝可系統即可。

100平方，2w多一臺，價格也合適，隨時可以加裝，甚至在裝修開始就可以直接用了，效果不好可以退貨，是上述6個產品裡唯一一個小家電裝置一樣的東西，不需要預埋。

我雖然看不懂他的原理，但是我反而覺得這種效果不好可以退貨的模式，產品力最能接受考驗，反正我也搞不懂你什麼原理，你只要能幫我解決問題就好。