舊房翻新,捨不得拆?打拆工程注意事項丨裝修日記
設計姐家的改造開工已經快一個月了,每天在設計工作、更新推文、工地跟進、照顧孩子。。。之間轉圈,整個人都忙暈了!今天是我第一次更新裝修進度,跟大家彙報一下最新改造進度:
泥工砌牆完成(即將更新《泥工砌牆注意事項與工藝參考》)
中央空調安裝完成
我這段時間我做了些什麼事情?
3。2 看傢俱
3。3 看櫥櫃,因為廚房電路需要櫥櫃公司定,所以初定了櫥櫃與廚房電器方案
3。10 找人運送水泥砂磚
3。15 看了房門,廚衛吊頂
3。11 泥工現場交接砌牆事宜與工藝要求
3。20 中央空調下單
3。21 到佛山陶瓷廠看地磚
3。23 約燃氣公司上門改燃氣管道
3。24 水電、中央空調上門定位
3。26 中央空調安裝
裝修瑣碎事情很多,最近大概是做了以上這些事情吧,細節就實在記不住那麼多了!下面我們言歸正傳,來聊聊關於打拆工程裡發生的那些事以及注意事項吧!
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一、該不該拆?
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打拆是裝修前期的準備工作,設計姐個人的心得是:
拆牆的初衷是為了更合理的空間佈局,不要為了省錢而捨棄能提升生活品質的空間佈局,該拆就拆,無須糾結!而其它地方則是根據改造方案來定是否要拆掉。
1、拆牆
拆牆是為了重新規劃空間格局,實現空間利用最大化,不可避免的時候該拆還是得拆的,但也不能盲目拆,比如承重牆或有些可以保留的牆體也沒必要拆了,可以交待工人哪些是要拆哪些要留的,可以像下圖這樣示意畫出來:
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2、天花
天花板可拆的有天花膩子層與吊頂:
吊頂拆不拆,一方面要看原吊頂的完整性、原吊頂與新裝修的造型需求,另一方面要看改造後是否打算裝中央空調或新風系統等,這些裝置需要與吊頂結合的造型設計,那麼吊頂肯定是要拆了重新裝的。
天花的膩子層,一般要根據現場判斷,看看天花是否有粉化、掉灰的現象,如果有這種情況的話就需要剷掉了!如果天花板整體情況還是比較好的話就可以直接打磨、除塵後重新刷漆即可。
▲我家天花這個位置之前有櫃子,拆了才發現這個問題,經現場確認不是樓盤滲水,後期這裡也會繼續裝櫃子,因此影響不大。
3、地面
地面分地磚與木地板:
若是地磚的話,主要看地磚是否有被磕碰開裂,如果保養較好的話,就要看地磚風格與自己裝修風格是否和諧搭配,當然如果地磚挨著有拆牆、砌牆的話,那麼這個空間的地磚是建議拆了重新鋪;
而木地板的話,主要看木地板的保養情況以及年份,保養差、年份久的木地板也建議重新做,因為時間久了的木地板很容易有蟲蟻或返潮現象。
如果安裝水電需要重新布管的話,管道一般要走地面,原本管道線路一般無法接用,基本地面全都要拆。
4、牆面
牆面翻新要拆的情況分刷漆牆與貼桌布的牆:
若是刷漆牆,主要是看膩子層是否有空鼓、開裂、掉粉的情況,如果牆面比較完整的話,一般是不需要拆的,打磨一下,除塵後就可以重新整理了。
若舊牆是貼牆紙牆布的,一般就建議剷掉重新刷膩子了,因為不剷掉直接牆紙撕下來翻新的話,要考慮牆面平整度、殘餘等問題,成本甚至會比重新刷要高,不如直接拆了重新做穩妥。
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二、打拆的時需要注意事項
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打拆是整個裝修流程中最暴力的專案,打拆工人基本不會給你考慮什麼細節問題的,我也是吃了打拆工人的虧,給大家分享一些心得體會:
1、管道保護
主要是入戶水管、排水管與燃氣管的保護:
①入戶水管給打拆工人拆得太靠近入戶地板位置,無法重新接管,幸得電工提醒讓裝中央空調的人用專業的水鑽新開了個穿水管的洞,花了80元;
②燃氣管給打斷了,燃氣公司來重新接:管道70多一米、氣閥拆了沒留下來重新裝又75元一個,總計花了700多元;
③在拆櫥櫃的時候,打拆工人暴力拆解把櫥櫃檯面壓到排汙管上,廚房排水管被壓斷到跟主排汙管齊平了,這裡又要把主排水管挖出來重新接三通,造價還未知。
④地漏排水管,排汙管、地漏等位置也要做保護處理,防止沙石掉落堵住排水管,可用水管蓋、爛布或礦泉水瓶等物體封住。
▲前房東裝修似乎沒做好保護工作,陽臺這個下水管花了我與泥工師傅一個多鍾疏通。
2、驗收問題
①核對拆掉牆體的尺寸是否準確
②檢查管道情況是否被堵
▲衛生間原二次排水管拆的時候被堵上了,好在是原本就要拆到底。
③牆面膩子是否刮乾淨;
④牆面有做防水的,後期批蕩、膩子跟牆漆都很難附上去,所以也需要處理一下;
⑤原本貼牆磚的牆面地面,是否拆得夠乾淨,否則後面貼磚的時候要浪費幾公分的空間厚度;
▲反面教材,衛生間牆面的批蕩層沒打幹淨,正確的應該是打到紅磚層,但管道位置不建議讓打拆工人打那麼深,暴力拆怕打穿管道。
⑥如裝暗踢腳線的話還要打出踢腳線槽,然後一些其他影響後續工程質量的打拆問題,具體要根據自家設計改造方案要求來拆。
下期預告:
《泥工砌牆注意事項與工藝參考》
前期回顧:
設計姐家的裝修設計方案!
裝修開工第一天,該準備些啥?
——設計姐