只是你不懂time 推薦於2019-08-04

北京城八區包括東城區、西城區、崇文區、宣武區、海淀區、朝陽區、豐臺區、石景山區。

擴充套件延伸：

北京城，是中國歷史上最後5代封建王朝遼的陪都及金、元、明、清的都城，其設計規劃體現了中國古代城市規劃的最高成就，被稱為“地球表面上，人類最偉大的個體工程”。

其中，西城區，東城區，宣武區，崇文區是北京四城區之一。而海淀區，朝陽區，豐臺區，石景山區是北京新興城區之一。在八個區中，相對出名的就是海淀區和朝陽區。

海淀區：北京新興城區之一，面積426平方公里，人口110萬，位於北京西北部，區政府駐海淀鎮，海淀古稱海甸，是北京前往頤和園的交通要道。海淀區最為著名的就是眾多高等學府：北京大學、清華大學、人民大學、北京航空航天大學、中國農業大學、中國地質大學、北京郵電大學等都在海淀區。

朝陽區：北京新興城區之一，面積460平方公里，人口120萬，位於北京東部，名稱由朝陽門而來。朝陽區是北京的工業、商業基地，其中，CBD商業區、大山子電子城、十里堡棉紡城等都十分著名。

匿名使用者 2013-07-23

小趙大學畢業後來京工作，透過查閱報紙廣告，他發現了一套比較合他心意的房子，但租金價格較貴。一室一廳，月租金1600元。但因免收佣金且家電傢俱齊全，他與這家中介取得了聯絡並約定看房。

不久，他與同住一小區的大學同學的閒談中得知他的房租為1300元／月，所付中介費用為1300元；而小趙的房子是花1600元租的，表面看上去，好像省了中介費，實際上是中介變相將房租提高了。中介公司雖未收取服務佣金，但卻在房租上多收了：（1600－1300）×12＝3600元。而正規的中介公司出租類似房屋才收取1300元，相比之下，小趙最後不但沒有省到錢，反而多花費了3600－1300＝2300元。

破解招數：

1。選擇正規大型的中介公司，這樣才能夠保證租房交易的快捷、安全。

2。選擇與房東見面，當面談價格。

3。如果見不到房東，則該房屋是中介公司代理的房屋，需檢視此中介公司是否是國土局認可的具有操作租賃代理業務資格的中介公司。

讓業主吃虧的現金押房

案例4

去年12月初，方先生的母親因病急需一筆錢來治療，與家人商議後決定在網上釋出資訊，將自家暫不居住的一套住房出售。兩天後，一個小夥子與方先生約定了見面時間。經兩人看房、談價進一步協商後，以23萬元價格成交。小夥子主動提出要求作公證。

一週後方先生與小夥子同去公證處辦理公證，由於買賣公證費用較高，方先生經小夥子建議，與小夥子的朋友辦理了《全權委託公證》，商定由小夥子與其朋友辦理其他的相關事宜，收取了小夥子全額房款後，將房產證交到了他手中。

三個月後，方先生接到了銀行催款電話及公安機關的詢問電話。經瞭解，方先生得知，全都與他已經賣掉的房子有關。不法中介公司利用小夥子偽裝成個人騙取方先生的信任，以低價拿到房產證後本想高價轉手賣掉。但因無法如願，便拿著方先生簽字的《全權委託公證》及房本到銀行進行了抵押變現，並且同時以極低的價格冒充房東的代理，出租給一些大學生。這家不法中介攜款逃跑後，收不到還貸月供的銀行只好來找方先生。公安機關找到方先生了解情況也是為此。

破解招數：

1。對於不太急於用錢的業主，最好不要選擇“現金押房”或“現金收購”的賣房方式。不管是公司收購還是個人收購，都是利用不透明交易來吃差價牟取暴利。

2。交易時買賣雙方一定要見面，談好價格後簽訂正規的《房屋買賣合同》，並且到房管局過完戶才能算交易完成，切記不要圖省事只管給對方房產證然後拿錢了事，僅僅是做公證並不能算是法律意義上的房產買賣。

匿名使用者 2013-07-23

北京有16區2縣分別為：東城區、西城區、朝陽區、崇文區、海淀區、宣武區、石景山區、門頭溝區、豐臺區、房山區、大興區、通州區、順義區、平谷區、昌平區、懷柔區和延慶縣、密雲縣。

zyh162203 2015-09-10

之前的北京城八區包括東城區、西城區、崇文區、宣武區，海淀區、朝陽區、豐臺區、石景山區。

今年，東城區、崇文區、西城區、宣武區已經兩兩合併，合併成新的東城區和西城區，因此現在只剩下城六區了。