匿名使用者 1級 2010-06-29 回答

告訴你絕對的經驗之談，你看的這幾棟應該是靠近路邊的小高層，一般有一層到兩層的底商。

你買小高層要注意的是你要麼買6層以上的，要麼就別買，因為小高層公攤面積大，物業費高，你買二樓的不如不買嘍！那種房子因為底商都相對比住宅要凸出幾米，就形成了你所謂的多出的陽臺，但那多出的10來個平方物業給你用嗎？這個很主要，別高興的太早，我知道的是一般都不給用。

你房子貼近馬路，你在買的那麼低，噪音你自己評估一下。下面再有哪家商家放點激情DJ，你連死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是髒水，你要小心你家的馬桶，地漏不要突然噴的你滿屋大便，這絕對不是嚇你哦。

小高層之所以越高越貴就是因為越高的採光，噪音，空氣越好！如果經濟不是太寬裕的話買二樓的不如買四樓的，如果差價在200每平的話甚至越高越好。

就算你以後想賣的時候高點的樓層絕對比底層的好賣，差價會比現在更高！

我的回答夠真誠合理吧，你一定要加分給我哦！

匿名使用者 1級 2010-06-29 回答

其實這個要看具體的情況，位置朝向，樓間距，如果沒有采光不好的問題，自己也喜歡，那麼二樓也可以。記得512大地震後那幾年，身邊好多人買房都選的低樓層。有個同事家住18層二樓，住了好幾年沒，入住體驗很不錯，抬眼能看到綠，老人散步小孩玩耍很方便，家人都挺滿意。

陽光下的少年。 1級 2017-09-04 回答

8層非常好，揚塵層之下最高，視野又好，又吉利，旺運樓

匿名使用者 1級 2010-06-29 回答

首先你要確定一樓的店面是經營什麼的，如果是飯店，那麼就不要選二樓，而且還要看看那座樓的設計，因為有些樓在設計的時候會為一樓的店面留下做店面廣告的一塊牆，那樣會非常影響二樓的採光跟安全，我們這裡就發生過小偷沿著一樓店面的廣告牌爬進二樓住戶偷竊的。另外，採光也是個大問題，這個要結合樓間距，二樓的噪音會很大，路上走路的人說話的聲音你都能聽得很清楚。對於普通的多層住宅而言，有句話叫做“金三銀四”，就是說一座樓三樓最貴，四樓次之，當然，你這是多層，是越高越好，但是我個人建議還是選擇四樓，多爬兩層樓還能鍛鍊一下身體。