周公2018-03-03 10:14:46

套路，說是做樣板房，實際就是營銷手段而已。不信，你問問周邊待裝修的鄰居有沒有接到同樣的電話

半襲夢白2018-03-07 15:10:34

裝修行業從業者來回答

首先，徵集樣板房是種營銷手段，這個是確定無誤的，但做樣板房還是可以讓你得到些優惠！你擔心的是怕給你亂搞，那麼你可以：

1-要求籤協議，比如你擔心的承重牆剪力牆亂拆，材料亂搞之類的，先在書面上避免掉這些風險，賠償方面，寫明違反協議是如何賠償！特別一點，樣板間是給其他客戶看的，施工期間帶客戶進去那沒話講，竣工後再進去是怎麼協議這個尤其註明清楚，你也不想住進去後整天被打擾吧。

2-既然知道了這是營銷手段，那麼你就得了解這家公司是否靠譜，最好請第三方監理來監督他們的工作。現在不營銷的公司確實很難生存，理解他們，督促他們做好也是對自己的負責。

3-正常樣板房給到的優惠是材料升級，那麼你就得了解這公司是否在其他方面加價了。如果公司大一些那確實沒必要這麼做，像我們公司樣板間的優惠是實實在在的，也確實是名額限制的，但我瞭解的小公司是可以每個客戶都做成樣板間的。

暫時想到這麼多，祝您早日搬進新家！

知乎使用者2018-03-12 21:10:10

看來你接的騷擾電話還不夠多orz，其實大部分都是套路……

掌櫃大樹2019-10-05 22:53:01

如果不著急住，就可以。主要談好交付條件就行。

我們徵集精裝房作樣板房，配全套傢俱和飾品

樣板房配全套傢俱，女主人很滿意

https：//www。zhihu。com/video/1163949380633071616

瑞典瑞士糖2020-04-25 10:00:10

上週4月19日，與勞卡簽約和合作做樣板間的事，座標是廣東珠三角的粵J市。

事情的開始是這樣的，我買的是精裝房，90平方小三房，當時我準備考慮定製衣櫃的事情，無意有一天去看小區的毛坯房的樣板間，發現裡面的衣櫃做得還不錯，勞卡在我們那邊也算是小有名氣的品牌，於是我就和勞卡的銷售美女聊上了，瞭解他們的產品，也加上了微信。我還打趣地說：“你們怎麼不找我做樣板間，我也有意向合作的，反正我不急著住”。而她回答以後有可能會找到你的。其實當時我只是這麼隨便說說，還沒想過合作做樣板間的事，但確實不著急住，如果價錢便宜也真的能考慮。

沒想到過了大概10多天，那個銷售真的問我合作做樣品間的事，她們說會在小區內徵集一套毛坯房和一套精裝房，毛坯房的話已經徵集好了，是和另一家硬裝公司合作的，而精裝房的話就打算找我談談。我當時也有點驚訝，事情那麼突然，於是也抱著試試看的心態，去他們的門店談了談。

他們給出的優惠是，勞卡的衣櫃定製，是按6折來算；送都芳的全屋藝術漆；傢俱、家電、窗簾是給出廠價；做加窗、做窗花和做防盜網，是一人出一半的錢。大概就是這麼多吧，關於藝術漆，傢俱，家電，我查過網上的報價和相關資料，確實勞卡開的價錢算比較低了，而且也是品牌貨。我算過，如果按他樣品房的標準來看，我估計自己搞的話，可能要比他多花2。5萬，（具體價錢因為合同規定，不便說出，有意私聊哈），說真的，我有點被這個價錢打動。此前我也自己預算過，如果是自己隨便裝修，拿中等的檔次，也得要7。5w左右，這個價錢和樣板間的價錢差不多，預算之內。

至於做樣板間的代價，就是要給他們使用半年，以供客戶來參觀。關於這半年的磨損，他們承諾會保修，實在壞了就換新的。

經過第一次談判回來，我就開始慢慢琢磨這件事，開始查閱資料，問業內朋友建議，比較其他品牌的貨價，和不斷計算個人得失。首先勞卡是做衣櫃定製的，做樣板間最大的目的是展示他們的櫃子，按我家的設計圖來說，就是包括了衣櫃、書桌、榻榻米、餐邊櫃（酒櫃）、鞋櫃、電視櫃和書櫃等，所以我先重點對比下在衣櫃定製領域，看看勞卡的實力和價錢，如圖。

如圖所示，折後的勞卡的價錢還能接受，看了設計圖，也感覺還不錯，最重要的是我個人比較看重品牌和服務，最重要是後期服務，總之我覺得價錢還行。勞卡是用顆粒板的，顆粒板在業內是比較不受歡迎的，尤其是懂裝修的人，都討厭用顆粒板，覺得這玩意坑人，但我也查了一些資料，總的來說，可能是弊大於利吧，但有一句話我很認同，就是在“現在乃至未來，隨著工業的進步，顆粒板會越來越重用。”再加上它是承諾終身免費保修，所以我覺得還能接受了。

緊接著，我又對比下，做樣板房的利弊，此前也問過幾個業內的朋友，他們都不建議我做，主要他們是比較討厭別人進自己家，沒有了隱私哈哈，但我覺得這個是比較主觀性的看法，而我其實不太在意，我更在意錢啊！只要能便宜點，就行了哈哈！於是我也列出了個人認為的利弊，如圖。

總的來說，對於貧窮的我來說，好像利大於弊，它幫我省下了個人的時間成本（工作忙）、房子的閒置成本，以及幫我以比較實惠的價錢享受品牌服務，我覺得挺好的。更重要的是，雖然是拿來展示參觀的，但它的設計和風格，都是按我的意圖去做，選擇權在我手裡，而不是知乎上常見的樣品房的坑——只看不中用，只顧及美觀而不實用，我看了設計方案覺得還行吧，所以就答應了。

於是我盤點了所有能想到的一些合作上的問題，如磨損賠償、使用範圍、傢俱保修等等，問到對方都無奈認為，我是個很細緻的人，問了很多其他客人幾乎沒問過的事哈哈哈，沒辦法誰叫咱窮呢。而且我全程也暗暗開了錄音，最後再殺價2k多，覺得可以了，就簽約了，付了一部分的錢，後續再慢慢給尾款。

做樣品房到底好不好，就見仁見智吧。像懂得怎麼選料設計、不喜歡陌生人進家門、等著入住的就不建議做了，而像我這樣經濟有限，平時比較忙，房子又不急著住的話，還是可以考慮考慮呢。

希望後續的事情順利吧，早點做好，早點帶家人來看新房。若後面有啥大事，我還會持續更新。想了解廣東粵J衣櫃定製各門店的價錢，可以私我哦，畢竟我跑了好多家，白嫖了不少禮品哈哈哈。如果是廣東粵J的朋友，有意向找勞卡做全屋定製，可以私聊我哦，跟我的那個銷售服務態度沒得說，可以推薦給你哈。祝大家身體健康，早點住入心儀的新屋！O（∩_∩）O~