日月光3D2018-10-15 21:14:13

餘下以為 ：土地出賣與出讓沒有區別，只是前者的說法不規範。當然土地出讓是指土地使用權，不是所有權。土地使用權出讓僅限於國家所有土地，國有土地出讓又叫土地批租，根據土地設定用途確定出讓年限，用途分工業用地，商儲、住宅、交通和公共設施用地等，比如住宅用地滿期限出讓為70年，從合同之日起計算。政府以拍賣、掛牌和協議方式出讓，受讓人按出讓合同的約定繳納土地出讓金，再依法辦理不動產方面的手續。出讓土地在出讓期內發生轉讓不再繳納費用，出讓土地期滿須依法辦理續期手續，逾期不辦將失去合法土地使用權資格（一己之見，不足為憑，有錯請諒解）。