劉曉博說樓市2017-12-26 16:54:12

（-東南偏北）

這個問題有趣！

既然題主正兒八經的提問了，那咱們也就試著正兒八經的回答！

古代買房困難麼？古代買房到底要花多少錢。。

這個問題，還真有答案，畢竟在古代的時候就有“安得廣廈千萬間”這樣的膾炙人口的詩句了，所以不難看出在古代房子也是諸多百姓談論的重點！

那麼在古代到底要花多少錢才能買到房子？我們不妨挑幾個具有代表性的朝代來說：

漢朝

朝的房價大概是多少呢？《居延漢簡釋文合校》收錄有西漢居延縣兩戶百姓的家產清單，一戶叫禮忠的，家裡房子值10000錢；一戶叫徐宗的，家裡房子值3000錢。由此可見，即使年薪只有2500錢的低收入者，用不了幾年也能買一處宅子。當然居延這個地方地處甘肅、內蒙交界處，放在今天算是邊境三線城市。

小編假設了一下，如果將三線城市的房價放大10倍，長安的房子值3萬錢的話，似乎低收入的打工者奮鬥個二十年，也是買得起的嘛。

此外，東漢後期漢中城內房舍也是大概價值10000錢左右，考慮到東漢後期普通人民的收入，《後漢書·百官志》，級別最低的公務員，每年也能領到9600錢。這樣的年薪刨去開銷，

兩三年下來在大城市裡買一小套應該不成問題。

唐朝

在唐朝全盛的玄宗時期，朝廷拍賣國有房產的碑文拓片：一座擁有房屋39間、佔地2。9畝的大別墅，拍賣成交價只有138貫，摺合13。8萬文。而這個時候洛陽鬥米（約10斤）10文。而現在，小編在1號店上看到質量一般的大米是30塊錢/10斤。所以唐玄宗年間1文銅錢的購買力相當於人民幣3塊錢，13。8萬文也就相當於40萬元。40萬元，在一線城市買一棟大別墅：醒醒啊喂！

宋朝

北宋士大夫王禹和南宋大學者朱熹都曾吐槽過京師一房難求的情景，甚至連宰相級別的官員都買不到房子，只能靠租。“雖宰執亦是賃屋，自神宗置東西府，宰相方有第。”普通市民更是隻能蝸居、蟻族拼房住了。

看到這樣的景象，怎麼樣是不是稍微平衡了點？

明朝

明朝米價相對比較穩定，在洪武二十八年以後基本上一兩銀子可以購大米二石，一石相當於現在的約95公斤。而明朝正七品縣官的每月俸祿為7。5石或一年45兩白銀，和漢唐兩宋相比，算是低薪了。

那麼明朝的房價呢？大概是低檔房產50兩一套。也就是說，相當於七品小縣官一年的收入。當然，一些豪宅還是價值千金的，不過這並不在我們的吐槽範圍之內。

清朝

史料記載，乾隆時期，清朝公務員的薪水為：“一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇”。此為基本工資，稱“正俸”；而“京員例支雙俸”，即在基本工資之外加發同樣數目的津貼；也就是說一個七品官的年薪為90兩，90兩是什麼概念呢？

據記載，當時新街口附近的房子85兩，新簾子衚衕的房子大約70兩左右，這這，

也就是說一個小小七品芝麻京官省吃儉用刨去生活開支大概兩年收入也足夠在京城買一套私宅。