愛分享的小菇涼2018-03-13 09:35:15

近年來，關於農民的土地問題越來越受社會的關注，那麼，如果退一畝耕地補償3萬，租一年800，農民會如何選擇呢？

對於這個問題，我們首先不考慮任何的未來因素的影響來算一算，3萬元一畝，那麼租一年800元，就相當於得37。5年才能賺到3萬，這樣的計算我覺得並不能看出哪種選擇更加有利，要衡量是否對農民有益，必須考慮到是處於哪個城市裡的土地。

1。對於一些偏遠的土地，在這些比較落後貧窮的地區，經濟發展狀況一般都是不太好的，這些地方的土地一般的利用價值也是比較低的，對於這樣的情況，我認為可以選擇一次性的轉賣。我們可以拿著轉賣的錢去發展其他方向的生路，從而更好的改變自己的生活環境。

而如果選擇一年租800元，這樣得37。5年才能賺到3萬，中間所經歷的時間太長了，而且由於如今的通貨膨脹現象，人民幣是不斷的在貶值的，37。5年之後的3萬的購買力相對於現在是變低了很多的。而且這樣偏遠地區的土地如果一旦閒置下來的話只會慢慢荒廢從而變得更加不值錢。

2。對於一些經濟發展狀況較好，家鄉環境較好的土地。對於這樣的情況我覺得可以選擇第二種方式，那就是租一年800元。因為對於這些地方的土地利用價值是比較高的，隨著時間的推移土地的價值也是會在不斷的上升，我們可以在土地閒置的時候把土地租出去等期限滿了再一次性轉賣出去，這樣也能賣出一個好的價格。

不過，以上的看法還得結合農民所處的生活環境，如果土地對農民來說是非常重要的，比如家裡人的糧食來源都是靠這幾畝地，那麼我認為完全可以把土地自己留著，即不賣也不租，當然，如果土地過多可以選擇租出去一部分從而獲取更多的經濟來源。而如果土地已經完全放棄了，只是一直在閒置，我認為可以根據所處的狀況選擇出租或者是賣的。