豫北農村人2020-05-28 16:41:41

土地是人類賴以生存的基石，也是每一個國家最為重要的自然資源。由於土地存在形狀，用途和地域等方面的差異，所以需要劃分成不同的類別，那麼我國土地分哪些型別呢？下面我們來了解一下。

我國的土地大致分三大型別，它們分別是農用地，建設用地和未利用地。農業用地是指可以直接用於農業生產的土地，其中包括耕地、林地、草地和養殖水面等。

建設用地是用於建沒建築物或者構築物的土地，其中包括住宅用地，商業用地，工礦地和旅遊軍事用地等。未利用地指的是農業用地和建設用地以外的土地，其中包括荒草地、鹽鹼地，沼澤地、沙地和裸岩石地等。

我國土地如何分類

1自然屬性分類

2經濟屬性分類

3綜合分類

4管理分類

鄉村文遠2020-05-28 20:11:35

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類：

商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。

在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。

土地型別類及其劃分如下：

1、農用地。用於農業生產的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地、其他農用地等。

2、商業用地。是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。

3、建設用地。是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通訊等基礎設施用地。

4、旅遊用地。指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所。如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院、俱樂部等佔用的土地。

5、居民住宅地。指用於建造居民居住用房屋所佔用的土地。其中，用於建造豪華住宅的土地為豪華住宅用地，用於建造普通住宅的土地為普通住宅用地。

農村小雨和小米2020-05-28 15:11:35

首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

中國的土地大致有三種分類：

1．按土地的自然屬性分類，如按地貌、植被、土壤等進行分類。

土地汙染

2。 按土地的經濟屬性分類，如按土地的生產水平、土地的所有權、使用權等進行分類。

3．按土地的自然和經濟屬性以 及其他因素進行的綜合分類，如土地利用現狀分類

看分類的標準是什麼，農用地：就可以分為耕地、林地、園地、牧草用地、其他農用地幾類：建設用地可以更細地劃分為商服用地、工礦倉儲用地、公用設施用地、公用建築用地、住宅用地、水利建設用地等等。

按照不同的目的和要求，有不同的分類。我國的土地目前大致有三種分類：

（1）按土地的自然屬性分類，如按地貌、植被、土壤等進行分類；

（2）按土地的經濟屬性分類，如按土地的生產水平、土地的所有權、使用權等進行分類；

（3）按土地的自然和經濟屬性以 及其他因素進行的綜合分類，如土地利用現狀分類。

土地型別是指土地按其自然屬性（綜合自然特徵）的相似性和差異性劃歸的類別。土地各個構成因素（土壤、岩石、地貌、氣候、植被和水分等）性狀的不同量的不同組合。土地型別的性質取決於上述因素的綜合影響，而不從屬於其中任何一個單獨因素。土地型別是土地利用的物質基礎，也是土地評價的基本單元。若以土地作為總體，土地型別就是總體中的個體，因此，人類在生產活動中利用土地實質上是利用土地型別。依據一定標誌劃分土地型別的工作稱為土地分類。由於分類目的不同，存在著多種土地分類。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。

我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆

，謝謝！

身在xl哪方2020-05-29 09:56:58

我國的疆土幅員遼闊，有著豐富的土地資源，可是不同的土地在不同的地方、不同的地段以及不同口岸等都有著不同的用途，但是對於房屋土地使用權種類相信大家的瞭解並不多，那麼到底房屋土地使用權種類有哪幾種類型呢？

一、劃撥土地使用權

劃撥土地使用權是土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。

二、劃撥土地使用範圍

《中華人民共和國土地管理法》第54條規定，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批准，可以以劃撥方式取得：

（一）國家機關用地和軍事用地；

（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；

（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；

（四）法律、行政法規規定的其他用地。

三、出讓土地使用權

出讓土地使用權是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。城市規劃區內除國有土地外，還有集體所有土地。集體所有土地經依法徵用轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。土地使用權的出讓要符合土地利用總體規劃、城市規劃和年度建設用地計劃。

四、出讓土地使用範圍

土地使用權出讓，可以採用拍賣、招標或者雙方協議的方式。根據土地管理的有關法規，商業、旅遊、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須採取拍賣、招標方式；沒有條件，不能採取拍賣、招標方式的，可以採取雙方協議的方式，但協議的土地使用權出讓金不得低於按國家規定所確定的最低價。

五、以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合的條件

（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；

（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。 轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書商品房預售，應當符合下列條件： （1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

（2）持有建設工程規劃許可證；

（3按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；

（4）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明

實在人胖姐2020-05-29 12:46:01

就知道我們東北是黑土地

天網運動2020-05-28 13:43:24

耕地、林地、園地、牧草

晚霞餘光2020-05-29 00:01:29

這又是一個糊塗題，誰能知道你說的是土地質量（好、孬、次），即1，2，3類地，還是用途：耕地、農業用地、工業用地、建設用地還是修房用把，我想你說的並不是這用途類，應該是想問土壞性質及其養分狀況。這樣的不明不白的提問儘量不要有？下面我來介紹一下土壤的主要型別與分佈：

1，棕色土，也就是棕色土壤，它是從花崗岩、石灰岩、頁岩和沙岩，經過幾千年，甚至幾萬年經過風化和化學反應形成的。士層深厚，質地適中，排水良好，無鹽鹼地，呈微酸性土壤。主要分佈在谷地和丘陵地中，在遼東半島、山東半島、河北、河南、山西的半溼潤，半乾旱的部分地區主要以梯田為主。

2，褐土，主要是由沙葉巖、變質岩、黃土等經過慢長的歲月演變而來，褐色土呈中性微鹼性，土層深厚，保肥，表層有機質與氮素較高，鈣積層中富含石灰，能起到固定磷的作用。主要分佈在半溼潤、半乾旱的山地或丘陵地區，以華北為主要區。平緩地形注意地面排水。

3，慄鈣土，它是在溫帶、噯溫帶乾旱和半乾旱地區的大陸性氣候條件下形成的土壤。主要特點是腐殖質積累作用和強烈鈣化作用，其含氮量及高，尤以鉀、鈣為主，土壤呈鹼性土壤，質地輕鬆，母質為黃土。主要分佈於內蒙古高原和大興安嶺東南和西北境的一些盆地。

4，潮土，主要是河流沉積物所至形成的土壤，潮土碳酸鈣比較豐富，土壤鹼性強，主要分佈於黃河中下游平原和淮北平原。

農村漢子2020-05-29 12:38:11

流轉地，機動地

新能源wei2020-05-28 13:38:02

國有和集體

終究一場夢2020-05-29 21:29:34

土地型別有很多型別啊 看你要幹什麼了