手機使用者69462135902021-05-11 08:58:14

第一當然是農村房主，現階段除了美麗新鄉村之外，還沒有為全國農民提供農村房屋出租資訊的釋出平臺，更不要說是免費的平臺。美麗新鄉村網站基於微信做了開發，讓農民房主能以最簡單的方式上傳和釋出農村房屋出租資訊。現在透過網上平臺解決了資訊不對稱的問題，農村房屋的出租資訊能夠讓更多想租房子的租戶看到，解決了資訊差的問題，讓農村房子更容易出租，讓一些閒置的房子透過租賃不僅獲得了收益，還有租戶能進行維護或改造裝修。萊垍頭條

第二是城裡想下鄉的租戶，在美麗新鄉村的網上平臺，90%以上的農村房子都是出租給了城裡的租戶。隨著鄉村振興戰略的推進，農村的環境越來越好，所以越來越多的城裡人開始下鄉投資，創業或居住。根據美麗新鄉村平臺的統計，2020年，僅北京能計到的農村房子出租數量就超過1300多套，每年給農民帶去了5200多萬的租房收益，同時因為租房裝修又帶動了超過1。2億的裝修投資。垍頭條萊

第三是鄉村文旅投資企業或個人，很多下鄉的投資的企業或個人打造的農村經營性農村房屋需要有專門的平臺進行推廣，如國內知名的鄉村文旅企業鄉伴集團，國奧鄉居等都與美麗新鄉村進行了合作，而且越來越多的鄉村農房投資人都開始與美麗新鄉村進行合作。萊垍頭條

第三是地方政府的農房盤活主管部門，因為閒置農房盤活的需要，各地方政府急需要一個專業的農村房屋出租資訊平臺，有的區域政府開始投入人力物力自建農村閒置房屋出租平臺，但因為只有區域內的流量，不能獲得全國性或跨區域的投資者流量，所以盤活的效果並不明顯。所以，北京，浙江，安徽等地農房盤活的政府主管部門開始與美麗新鄉村進行合作，採購相關服務，包括區域農村房屋盤活的資料採集，農村房屋的線上招商等服務。條萊垍頭

農村房屋出租市場有多大？萊垍頭條

據2018年的資料顯示，全國有閒置宅基地農房7000多萬套，而透過美麗新鄉村網對北京以及江蘇、浙江、上海等大城市圈周邊的農房閒置數量與需求都很可觀。以北京為例，2020年僅租賃京郊院子做民宿的院子已經接近1000套，而其他需求的院子出租率是民宿院子需求的2倍。垍頭條萊

隨著農村房屋“三權分置”的推進，農村宅基地及農村房屋出租的法規將更加完善，閒置農房盤活的力度將更大。而鄉村的民宿，康養，文創等行業的發展都將帶動農村宅基地農房的需求。國家將會加大對農村基礎建設的投入，農村將越來越受城裡人的喜歡，農村房屋也將成為城鄉融合目標實現的第一步。垍頭條萊