栗子仁兒愛讀書2022-03-09 17:15:30

首付不是全國固定的。是根據不同的城市，然後你的面積大小是不是首套房來確定的。

首先，各地房產政策不同。因此首付比例也各不相同。一般而言，限購的城市對首套房的首付要求至少是30%，二套房要求首付至少在40%。如果是房子賣不動的地方，可能首套房的首付只要求在20%左右。

其次還要看面積大小。一般情況下，140平米以下的房子和90平米以下的房子，首付的要求都不一樣。

最後，首套房一般要求的首付比例會少一點，2套房的話會增加個10%左右。

使用者27704095222260552020-05-28 17:39:59

一手房，最低首付就是53萬的30%

二手房，是按評估價來計算貸款額的，評估價比成交價低，所以你得補足成交價與評估價之間的額差。比如：成交價53萬，銀行評估價45萬，你貸款是貸45萬的7成，即31。5萬，剩餘的都是首付款，即21。5萬。可見，貸款買二手房，首付款約在40%左右。