精裝樓盤可以談毛坯嗎?
使用者9437315065201 發表于 文化2022-09-16
精裝樓盤基本上不能談毛坯了。
這是因為:
一是,開發商在房管局的銷售備案已經登記確定了,就是精裝交房。而且價格確定,下降幅度有限制。改成毛坯,價格就會突破限制,辦不了銷售手續。除非你按精裝價格買毛坯。
二是,開發商的精裝工程是統一招標的。每個業主都隨意改,開發商無法管理。
三是,房地產下行期間,開發商要靠精裝報利潤,你改為毛坯,他就賠錢了,誰會同意?
房屋銷售許可證確定樓盤是精裝修的,就不會允許談毛坯。除非是選單式精裝修樓盤。
不可以的,樓盤交房說是精裝就是精裝