採豆豆呀2018-12-03 16:44:19

家裡有礦就可以，沒有就洗洗睡吧

房大帥2018-11-16 12:41:08

月收入3000-4000是否能在重慶買新房：

首先重慶主城區很大，價格夜高低不一，其次看你是按揭貸款購買，還是全款購買，當然全款購買和你的月收入就沒有什麼影響，這裡主要分析一下按揭貸款購買；如果是單身4000收入能夠負擔2000左右的月供，如果是夫妻雙方各4000苑合計8000，那麼就能夠負擔4000元的月供貸款，1、月貸款和家庭受益比例為50%，以貸款30年來看假如單身月供2000元，首付款30%，貸款70%計算可以購買總價57萬元的房子，這個價格在市中心區域還能找到個別被限價尚未放開的樓盤購買一室一廳，但是這個價位的新盤核心區有一個名字叫綠地海外灘，其他樓盤基本買不到但是這個價格開盤是否能買到那就不好說了；2、如果是夫妻雙方共同承擔4000元的月供，那麼可以購買總價114萬的房子，同樣綠地海外灘可以購買80平左右小三室一廳，當然結果同上不一定有。

市中心二手房五年內的房屋單價基本在建築面積17000以上一平米，加上部分樓盤評估價跟不上那麼首付款壓力就比較大一點，介於妮只看新盤這裡我就不多說。

在核心區買不到那麼我們在退一步往遠一點的地方看，大渡口區、茶園、巴南區、大學城這幾個板塊部分新盤價格大約在10000-12000/平米；按照夫妻雙方四千元月供可以買一套約100平米的房子，如果是單身就減掉一半50平米左右。

當然目前要考慮你應該是剛需購買，那麼最重要的是還在一個城市立足有穩定的居所，更應該考慮的是現在不買以後是否還能夠️更好的機會入手呢？現在是金錢越來越不值錢，購買門檻越來越高，房子是有一定金融屬性的，且資金規模比較大，你能夠保證未來的工資收入一定能超過房價嗎？退一萬步講就算能超過那麼也不用擔心以後的月供問題，而且還能在造的時間買到相對較好的位置。著不僅僅是月收入多少是否能買房的問題而是長遠考慮自己家人後代未來能夠享受到城市發展帶來的福利和有一個穩定的居所，這才是至關重要的。希望我的回答對你有幫助，歡迎大家關注謝謝。

吳先森的沙龍館2018-11-20 22:31:02

實話實說，有點難。今天下午剛好發了一篇頭條號《重慶主城房價區間的量化分析》，對重慶主城的房價區間有個分析，具體的不多說，這裡只說文中的分析結論。具體推導過程，你可以點選我的頭條號文章。

結論就是：重慶目前的房價，對於有穩定工作收入的年輕人來說並不貴。前提是工資在6103檔次以上，有相對穩定工作並且有15萬左右首付款。具體到戶型，可以考慮購買40建面左右的單間配套房，房屋總價約為44萬至58。6萬左右，單價為：建築面積10775元/㎡-14367元/㎡左右，套內單價12607元/㎡-16809元/㎡左右。按揭月供比租金貴不了多少。（注：以上價格不包含裝修）。

如果條件不具備則沒有必要想太多，可以申請公租房。只要找準目標定位，總能找到可以住的房子。房子是住的，不是用來攀比的。人人有房住，不等於人人買得起房子，更不等於人人住別墅洋房。不具備對應的能力卻有不匹配的慾望，對自己和親人都會很痛苦。知足常樂。

原創不易，如果覺得此回答對你有幫助或共鳴，請點贊並轉發。如果有不同意見或需要深入交流，請關注頭條號“吳先森說”。謝謝。

豁達的Mr陳2019-02-05 21:45:55

先肯定回答，非常合適！

記得幾年前，重慶在全國率先實現“公租房”，解決廣大老百姓的住房問題。本來滿懷希望地準備租住五年以後再買，這樣，對普通的打工仔來說，花錢不多，也能再這個城市裡面安居樂業，想想也還是挺好的……但是我首批租住戶滿了五年以後，卻沒有新政策出臺，應該怎麼買？不得而知。只有轉向去買商品房，而這時候開發商也知道了公租房沒得賣，重慶房價在得知首批公租房五年期滿卻不能買的情況下，應聲而漲。原來重慶的房子是按套內面積計算的，好點的樓盤一萬左右，高點的也就一萬二三；現在重慶的房子是按建築面積計算的，動不動就是上萬，好點的已經兩萬好幾了。就拿兩套房做個樣板吧——1我舅老哥，2016年在巴南區越昕暉16樓買的一套房，套內78平米，贈送10平米，總共花49萬，建築面積我不清楚，因為當時買房的時候按套內計算的，我也在場。現在他們小區二手房買一萬左右，建築面積，我估計他的房子現在得值100萬。2。我戰友在2015年買的，渝北龍頭寺火車站附近，魯能星城買的，套內72平，建面96平，當時九千六一平套內，裝修入住聽說八十幾萬，現在他說他房子值一百八十萬，算建面都翻了一翻。

不得不承認，買房依然是老百姓最好的投資增值方式。打工族，錢不多，但是你不準備投資，今後想安家，以3-4千的工資，永遠也跑不過房價。

程克亮692一晃就老了2018-11-16 19:02:26

你說3000-4000千工資，幫館子的差不多。

奇石哥get園與花2018-12-25 00:09:19

必須買，重慶一直陶醉在帆旗慌的房價壓制裡，人走市場規律凸顯，一年房子翻翻。本地土著醒醒吧！不要當了鍵盤俠才安逸，奇石哥五年前就說過可是沒有人聽。

妥恊837989302018-11-16 09:48:16

算了吧！還是申請公租房吧

風度翩翩的老馬胡侃2018-11-16 11:29:32

感謝悟空問答的邀請，如果您覺得這個問題回答得好。請點選關注和點贊謝謝！第一點我想說的是，今後的房價走勢不太明朗。如果是剛需，必須要買房建議易早不易遲。年輕人有一些壓力後，相對來講也會有工作上的動力。第二點就要看看家裡的經濟實力如何。如果說家裡能幫你相應的負擔一些，或者是替你拿出來首付，那麼相對來講，你的壓力就會緩解很多。當然，如果說你有女朋友，兩個人同甘共苦，她能相應的分擔一部分，那更好了。也可以考慮先買一個小點的房子。等以後經濟實力上去了，或者是房價平穩了再換。希望我的回答能對你有所幫助。

Soul須臾2018-12-04 10:13:27

重慶土著，給一箇中肯建議：選擇區縣吧，主城月供堪憂，況且生活質量也下降了，沒必要！

老韭菜的日常2018-11-16 09:54:28

你好，目前主城均價每平米都是一萬以上了。按照你目前工資，最多買個小戶型。

你只有看看北碚和九龍坡這兩個地方的，新房出來估計也不好買。璧山，江津都接近8000/㎡左右。

一定在主城買的話首付最好準備個40萬以上才行，而且一個人的話，還不是很好貸款。

建議先提高自身技能，增加副業收入。

剛需能夠借錢上車也可以，房價整體是往上的，買不起房的，怎麼也不買，買得起的，買了幾十套。哎，殤！

以上

如果還有其它觀點，請評論。

浪跡1394670352018-11-18 10:06:30

這麼低的工資還想買房，每個月還貸都不夠

雞蛋1581079022018-11-20 12:51:28

看房子買房子大家都會，買房子前請貸款的瞭解一下利率，100萬貸款三十年大概要還銀行220萬，買房，裝修都是一門學問

船哥小船悠悠2018-12-02 18:53:09

左手問，右手答，，

中晉龍2018-11-16 09:51:00

非常合適，看好重慶。

宇宙中心照母山2018-12-11 20:08:35

怕錘子，買了再說，大不了前面辛苦點，人不逼自己一把不曉得潛力有多大，要給自己壓力，

人生難過獨木橋2018-11-19 17:07:03

不知道你有多少存款，但我想說你月供自己還的話房貸不能超過2500，不然基本生活都很困難。

ou28482018-12-11 20:45:11

可以買，重慶主城區大，比如巴南區接龍鎮下面小村裡的農村自建新房，也要不了多少錢，還是獨棟別墅

真財經2018-11-16 13:44:46

兄弟，買房我們就不想了，好嗎？等著國家發可能好點

蕪湖小周探房2018-11-16 09:47:40

買房，是需要根據自己的實際情況來定的，如果你是剛需，比如上學，結婚，那要買還是比較合適，能力不夠可以先買個小一點的面積，儘量不要負擔超過本身收入的貸款金額。這樣後期還款壓力，會讓生活質量下降。最後還要多和家人商量，希望我的回答能幫助你

jakepeng1182018-11-16 19:30:40

重慶平均工資不是說6千多嗎？

最帥不過中國人2018-12-07 17:18:42

我才買的，小戶型的房子，每月還貸都是3千多，如果一個人我建議區縣，如果是一家人，可以考慮小戶型的

巍不足道的幸福2018-11-16 09:47:55

父母能支援個30-50萬就可以買

行走的慢板2018-11-16 11:35:32

你的收入一個月只有4000元，主城區新房一般是2萬元/平米左右。如果首房可以按揭購房或者是申請公租房。收入不太穩了定的話建議你先申請公租房。收入穩定可購買一個小單位商品房。

使用者973105729162018-12-17 08:03:17

建議多學習，把工資提上來再買房。

nightmare2892018-12-02 08:37:27

我一個朋友，工資應該在5000左右，現在基本靠借錢還貸款

兜兜裡轉兜兜裡藏2018-11-21 12:13:29

3000-4000建議別買房，申請公租房

川舵的鍵盤2018-11-16 11:01:04

呵呵，先活個200年，向天再借500年。

夜遊重慶城2018-11-16 09:52:17

如果手裡有足夠的首付款，買一套面積小的還是問題不大的！跟租房比起來的話、平時生活壓力會加大！要是長期居住的話建議購買、住的時間長了、比租房划算！

斷頭的維納斯2019-01-24 18:04:29

重慶主城區，目前最便宜的要屬石龍村方向了，也要7-8千，稍微靠近渝中區的地方，那都是13000起步了，除非買樓梯房，估計要便宜點，樓層高點的樓梯房8000～10000不等，都是老破舊！！

說真心話，3000～4000塊錢的收入買房子真的沒必要，父母沒有資金幫助，全靠自己不太現實，會過的很累！！

125738862018-11-19 17:58:20

3000左右的，買了也後你一輩子的是為銀行和房子打工

再美也是傷1232018-11-16 09:42:53

你買一個試試……保證讓你過上門都不敢出的日子……

暢享20202019-06-18 13:21:51

重慶二手房跌了42%！58同城安居客鏈家房天下貝殼自己看！！任意小區！買到就是鉅虧！從2018年最高價17000-20000跌到現在的8000-13000！！要較真的把小區名字發在評論裡！！沒小區名就開罵的對你不客氣！！

cp82019-01-06 12:31:52

，不合適 不要影響下一代，一輩子當房奴

成順2019-07-18 16:45:18

合適喝西北風去

8速度與基情82019-01-31 23:59:43

兄弟，月薪4000首付你都付不起

自學成財之科男2019-04-14 13:01:12

付個首付你都得不吃不喝4年，還是房價不漲的情況下

長生果13452019-06-02 17:28:25

南坪現在什麼價位？

重慶基地2018-11-16 17:29:48

問這個問題也只能配得上你這點月薪了，現有資金多少？買多大的也不說就來提問

風雨無阻口3082018-12-16 06:32:56

現重慶平均工資最多才3000工資。兩個人才6000出生活和日常開支。加小孩的，只夠開消，買什麼房喔。租點房用起，回區縣住。三五年後，重慶房子降到8000左右再買，還老了回老家。

懿蜜陽光2019-01-10 23:10:08

多吃點墨水再來買房吧！搬磚是買不起房的