說商道市2018-10-12 11:23:56

宜家集團創立於1943年，是全球最大的傢俱及家居用品零售企業，品牌形象享譽世界。

早在2007年，福州市作為沿海重要的省會城市便進入了宜家集團的視線，但因當時無合適地塊落地而導致專案擱淺。

10年“姻緣”，落地一波三折

2014年，宜家集團再次來榕考察，晉安區針對企業需求精選了3個地塊，

其中早已停產的一家紡織印染企業地塊憑藉幹道相交、快速路相連、毗鄰地鐵“三疊加”的交通優勢脫穎而出，成為理想選擇之一。

不料，該地塊收儲遇到難題，專案再度中止。

2016年6月29日，福州市政府重啟對宜家專案擬選址地塊的調研。晉安區專門成立地塊收儲領導小組，市、區有關部門合力攻堅。

在各方的共同努力下，2016年10月30日，企業負責人在收儲協議上簽字。

在服務宜家落地晉安的過程中，晉安區指定專人作為固定對接人，負責傳遞宜家集團的各種需求，聯絡全區上下各相關部門。

在地塊評估比選過程中，晉安區出面協調，一併請來了市規劃局、市建委、地鐵公司、市自來水公司、電業部門等10多個市級相關單位，共同為評估團隊進行解答，本需東奔西走約半個月的事情，短短一天便搞定了。

正是政府“馬上就辦、真抓實幹”的做事風格和高效優質的服務重新整理了宜家對福州政府的印象，

2017年4月13日，宜家總部傳來好訊息，福州宜家選定晉安

。

確認了合作意向，宜家正式落地前的最後兩個關鍵步驟——參與競買土地和成立公司，完成起來勢如破竹。

2017年12月20日，晉安區各部門聯動，上午10時競得地塊，晚8時許，“福州宜家家居有限公司”的證照和印章全部辦妥，並完成外資投資企業備案，福州宜家正式落地，1天內完成了原本需5個工作日才能完成的程式。

全國首個宜家綜合體，逛吃逛吃

晉安區地處省會福州中心區，產業基礎好、城鄉面貌新、自然生態美、營商環境優，是一塊投資熱土、興業福地。

近年來，晉安區圍繞打造現代化產業體系，大力實施騰籠換鳥、築巢引鳳，推動高質量發展，建設高品質城區，為廣大企業提供了廣闊的發展舞臺和作為空間。

宜家家居專案建成後，將對晉安區零售業新業態發展，乃至現代服務業高階轉型，起到積極的引領、帶動作用。

本次落地晉安的福州宜家專案位於晉安區福馬路和東三環交會處，緊鄰地鐵2號線上洋站，可通達全市、輻射全省；預計該專案於2020年6月竣工驗收，再進行兩個月的商業布展，

將於2020年8月正式開業

。

福州宜家是全省第一家宜家商場，也是宜家首批進行嘗試和創新的專案，有望成為

全國首家融合了餐飲、服裝，購物等多種業態的綜合體，其中餐廳座位將多達800多個

。

福州宜家家居商場總建築面積約為

11。28萬多平方米

，分為地下兩層地上三層，作為一個綜合體專案來開發。地下兩層設有

1700個停車位的停車場

。

地上三層中，首層為租賃經營層。租賃層面積2萬多平方米，將引進以北歐知名品牌為主的商家，這是與其他宜家專案不同的地方。

地上二、三層是宜家的標準店，店內將售賣宜家9100多種傢俱及家居產品，面積在3。6萬平方米左右

。

說商道市，有一說一

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貓頭鷹視野2018-02-18 15:12:02

作為全球最大的傢俱家居用品商家，宜家可謂是眾多城市招商引資的搶手企業，宜家的入駐不僅體現當地的消費活力，也能間接反映這座城市的生活水平和經濟發展潛力及競爭力。

在國內宜家家居店面大部份均分佈在一線城市，落戶福州也是做了大量細緻的考察工作，近幾年福州發展趨勢較為明顯且強悍，各方面經濟增長資料位居全國前列，作為海峽西岸城市群中心城市的省會城市福州，其早在2007年就被宜家集團所關注，而當時因為找不到理想專案地塊而擱淺至今。

2014年宜家集團再次來福州深度考察專案地塊，最終選中位於晉安區的一處交通便利毗鄰地鐵的舊紡織染廠企業地塊，因收儲問題再次擱淺，直到2016年經福州政府部門的多方協調努力，宜家意向地塊歷史遺留問題最終得到圓滿解決，目前在國內宜家模式有兩種，一種是單純的傢俱賣場，而另一種就是Shopoing mall模式，幸運的是福州屬於高階類這種。

據瞭解福州宜家佔地面積約63。35畝，總建築體量超10萬方，擬投資13億建造集產品展示、銷售、配送售後為一體的大型家居綜合商場，還將打造9層商務樓，引入一萬多個產品類別，有望成為全球最大規模市場，也是福建首家，福州宜家將於今年11月份正式動工，若進展順利，最早可在2019年底正式開業，最遲2020年上半年開業。