大城小事62292019-01-06 19:26:10

需要

民間評論2019-01-07 11:57:20

租約中明確租金是含稅價還是不含稅價。已籤租約進行一次補充條款即可。不用國家出臺政策。上海北京等城市一直都有需要開發票的價格和不需要開發票的價格。很正常。

雨水gu2019-01-07 03:13:52

那你覺得現在在在租房過程中哪方是強勢的？另外做正規合同中肯定要有身份資訊的，還有以後合同中肯定會加上，租房合同註明稅由租客全權代繳，這很難嗎？有本事的都不會租房的，租房的想不籤那就不租阿。或者是由房東交，房東交20%稅轉而收你30%的。

Lucifer985572019-01-07 12:27:36

房租第二次暴漲即將到來！羊毛出在羊身上！估計以後租房合同裡沒有押一付幾了！都是押三或者六付幾了！合同附加條件裡會明確規定，如果因這事給房東造成各種稅費，造成的損失從押金中扣除！或者簽署個房屋使用折舊補償合同！

wendy792019-01-06 19:31:18

是的，前提是，你不嫌房東漲價厲害，你就這樣做

臨雨沐風2019-01-06 19:20:20

個人感覺發票沒有必要，而且需要找專業的機構開發票。一般收據就可以，只要能作為證明依據就可以

吐槽小能手兒2019-01-06 19:32:33

強制規定房東開具發票，那麼房東必然把開票成本加在房租裡，挺高租價。至於租約，留身份證資訊是必須的，而且應該留房屋的產權證明。避免二房東。

逆風飛揚百日奮戰2019-01-06 20:07:24

從稅收來說，房東應該提供租房發票。從合同來說，房東也應該提供與房產有關的證件。

會計小助手2019-01-08 14:47:38

如果是這樣最好，畢竟對自己也是一種保障。

無悔613899262019-01-07 06:58:04

個人出租住房，不區分用途，月收入30000元以下，免增值稅。需要交房產稅4％。個人所得稅稍微複雜點，沒有修繕費用的情況下，租金4000元以下的減800後的餘額×10％，租金4000元以上的×80％×10％。

也就是說：月租金4000元以下的，房主的稅負在4％~12％之間；月租金在4000元以上30000元以下的，房主的稅負為12％。

例如：月租金按1500計算。

房主應交的稅=1500×4％+（1500-800）×10％=130。

再如：月租金5000元的。

房主應交的稅=5000×4％+5000×80％×10％=600元。

租戶每月少交=1500×3％=45元或1500×10％=150元