韓晨帶您看房2019-12-04 10:38:07

一、離海近，最好是離海邊3到5公里的範圍內！來海南買房，基本是嚮往海景而來的。所以大家首選還是選海景房或者離海邊比較近的房子。當然這也要看個人對環境的喜好和經濟實力了！

二、專案周邊生活方便，有超市，菜市場和醫院。交通方便，離高鐵站，汽車站和高速公路近（十公里範圍內）

三、大中型房企開發的小區，體量也要夠大，最好是一百畝以上的體量。一般大型房企的後期物業服務比較好，這樣的小區自身的人氣足夠，自帶的商業配套也足以滿足業主所需。

海南雖然不大，但是可以選擇的專案還不少的，全都去看不是很現實。只要你參照這幾個標準還是能去掉許多差的專案，這樣會給你省去不少時間和麻煩。這樣才能更好的選擇合適自己的房子。

大丘說房2019-10-13 10:07:48

謝謝邀請！

我覺得這個就得看自身需求。

如果你是養老需求，並且追求低成本，那麼位於瓊北的臨高，定安和澄邁是比較好的選擇。當然如果是旅遊度假需求，目前定安均價在8000左右。臨高價格在8000到15000之間，海景專案價效比比較高，在12000左右。如果預算高一些，澄邁的老城也是不錯的選擇，並且升值有保障。當然如果預算比較高的，可以考慮瓊海博鰲和萬寧的興隆等，那邊的養老氣候也是很好的，配套也相對完善。

如果是旅遊度假需求，那明顯瓊南是最佳的選擇，但是價格都比較高，像三亞一些海景專案都已經至少3萬以上。陵水的話也是要兩萬多，萬寧也是！

如果想要乾燥一些的，價格中等的像西線的東方和樂東也是可以的，那邊氣候比較乾燥，價格在15000左右。

文昌和瓊海的度假專案也是不錯的，就是可能會相對潮溼，這個區域價格跨度比較大，有11000多的也有兩萬左右的。

現在越來越多人都選擇臨高跟澄邁老城，因為那邊同樣有不俗的海景資源，最重要的是，價格比較低！

如果是投資需求，海口及海口周邊的市縣是重點考察物件，原因主要有二：一是目前海口處於限價階段，因為這個原因，周邊的市縣新房價格都被壓低了一定的價格！等到政策解除，定是要有所反彈！其二就是目前海南在建設自由貿易島是以海口為中心發展建設的，所以如果這方面的建設形成一定的規模之後，也是會帶動周邊市縣經濟發展的。

另外還有一個投資方向就是選擇三亞周邊高檔專案，海南政府批地已經越來越少，別墅專案都不給再建！因此已經具有一定的稀缺性，以後也只會越來越少，缺點在於要有足夠的資金投入。

我是海南大丘，專注於海南房產資訊！有意諮詢或者討論的朋友，歡迎私信留言或是新增我的微信！大丘會持續上新！

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