顧忌吧2021-02-09 13:12:14

首先可以肯定地回答你，業主不買車位，是可以在小區內停車的。一般情況來講，小區業主可以使用地面臨時車位停車，也可以辦理地下車庫月卡停車。

但有一種情況，如果但如果地下停車庫所有權是歸屬於地產開發商的，如果開發商對這些車位只出售不出租，那麼業主在沒有購買車位的情況下，是無法在地下停車庫停車的，但可以申請在地面臨時停車位停車。

《中華人民共和國物權法》第74條：“建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。”

建設單位按照配置比例將車位、車庫，以出售、附贈或者出租等方式處分給業主的，即認定符合“應當首先滿足業主的需要”的法律規定。

《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第5條規定：“建設單位按照配置比例將車位、車庫，以出售、附贈或者出租等方式處分給業主的，應當認定其行為符合物權法第七十四條第一款有關‘應當首先滿足業主的需要’的規定。

小區地下車庫的產權究竟是屬於全體業主還是屬於開發商呢？首先要確定這地下停車場的歸屬，判定其到底歸屬何方所有。如果歸屬人防工程，則無論誰都無權售賣。如果停車場包含業主公攤面積內，屬於公共用地，則房開商無權出租或出售車位，應由小區業主委員會來決定車位的使用。但如果停車場是歸屬房開商所有，那麼房開商就可以進行處置，不管是出售還是出租。

hqgzzgq2022-03-09 13:16:06

住在小區還是最好買一個車位方便。當然，也有因為經濟問題，或者個人性格問題，就不想買車位的存在，這種情況下停車就成了每天面對的頭痛事了。這種情況下，可以考慮下面幾種辦法：

一，租車位，可以用零錢換取一大筆整錢。

二，找附近停車場停放。

三，找晚上允許停放的公路邊（但要有公共停車位）停放。

天緣地方20222022-03-09 13:02:58

一般大型小區都會有公共停車位，這些車位就是為了方便臨時辦事或暫時需停車人士使用的，一般按小時收費。

如果是長住小區，可以選擇租業主的私人車位，這樣可以私家獨享，不用擔心沒有停車位的問題，當然，也可以到物業管理中心，辦理包月卡，停公共車位，就不會限每天進出小區多少次的煩惱。

高大上19822022-03-09 12:56:09

如果你不買車位卻又想在小區停車，只能停靠在小區外面的道路邊或者是公共停車位！但要注意的一點是如果你挺好的到路邊這個到路邊有畫黃實線或黃實線的話肯定要被交警部門處罰的，但如果你停靠在的公共停車位上的話那麼還會接受到物業的交費通知！

佛氏門人2022-03-09 12:53:19

不買車位小區裡面停車，你可以找其他人租車位，也可以找物業，也可以隔壁小區租，你也可以停在公共停車區裡面，人行道，等一些地方，但是前提不能影響別人的通行，特別注意的是消防通道不能停，這個小區如果有火災消防車進不了你要承擔相應的責任，以及法律責任

84346849972022-03-09 12:51:37

買車位小區怎麼停車一般來說的話，我們小區的話它都是有一些地下車庫的，唉，我們可以把它停到地下車庫去，但是說我們的小車的話一直啊停在小區裡面，如果是有些小區的話，它也是不需要去買一個車位的，但是有的小區需要要，如果是說有的小區需要要的話，你沒買的話，你可以停在外面或者是停到我們小區裡面那個地下室去。

如月的熙一心2022-03-09 12:45:58

不買車位的話，小區是沒有任何辦法停車的，因為人家一車呃一戶，然後的話如果你有錢的話也可以多買幾個車位，因為現在像大城市小區停車位本來就非常的緊張。你只能停到外頭，停到外頭的話就是不太安全，所以就必須要買一個停車位兒。

大吉大利今晚吃雞25872021-08-19 19:46:11

小區停車主要有三種方式，一是業主自購車位，二是租車位，三是臨停，如果你沒有買車位你只有選擇其他兩種方式，臨停一般都比較貴，建議租車位會比較划算，當然有的小區外面有空地可以停車的也可以停，可能不需要停車費但有被貼條的風險。

北京房山百花山腳下張2022-03-09 12:57:10

答：不買車位小區怎麼停車？

我認為這裡可以分為幾種情況來解釋，首先要知道各個小區的物業管理規定都是不一樣的，就拿我們附近的個小區來解釋，有一般的小區，還有半封閉式的小區，還有全封閉式的小區，他們之間物業管理都是各不相同的，有的小區停車繳費就可以，有的小區根本就不讓外部車進小區，還有的小區是隨便進出，，所以我說要根據情況來說。