自若海風Wn2019-06-26 21:56:20

露臺應該可以封

奮鬥2019-06-24 09:44:56

如果沒有破壞結構，不影響外觀視覺，地產和物業有什麼權力阻止你們裝修，這是非法侵權。可以告他們。地產和物業都是黑社會。

眾裡尋她仟百渡2019-06-24 11:35:44

露臺封閉屬於改變建築物外觀，是法律法規禁止事項。現在已經封閉的都在拆除，你就別建了。當然，各地區的細則有所不同，你可以諮詢當地主管部門。

另外，物業公司作為管理人有權依據法律規定對裝修工程進行監督管理，並不需要“被地產指使”。

相關法律，你可以搜尋一下建設部110號文釋出的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及本地區的地方規章。

MiloWang2019-06-23 22:40:59

封閉陽臺會影響到整體的外立面，這個買房子的時候就應該跟開發商確認能不能封閉，如果有的業主封閉，有的不封閉，必然會造成外立面的影響。很多情況是開發商和物業睜一隻眼閉一隻眼不管，但是這個並不代表這個是業主的權利，所以我認為不存在維權一說。

澹澹言懷2019-06-24 17:46:16

露臺不能封，封露臺屬於違章搭建。

封陽臺要看臨時業主公約或裝修協議中有無約定，有約定不能封的，物業可以要求拆除。實際操作中，大部分物業也管不了這事，最多扣裝修押金。

使用者35797296180692019-06-23 22:37:15

強權之下只能屈服了。